Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Zeer ruim huis met dubbele garage en leuke tuin in Izegem

Zeer ruim huis met dubbele garage en leuke tuin in Izegem

Instelprijs: 225.000
Nieuw
Pre-sale van 26/05 tot 31/05

Statig huis in Emelgem (Izegem) op 525m² met garage, bijgebouw en tuin. Dichtbij centra Emelgem, Ingelmunster en Izegem. Benieuwd naar meer?

Grondoppervlakte
525m²
(Bruto) oppervlaktes
147m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1930
EPC
616 kWh/m²
1

Rustige doch vlot bereikbare ligging in kindvriendelijke wijk.

2

Uitbreidingsmogelijkheden.

3

Inpandige garage en leuk bijgebouw in de tuin.

Omschrijving

In Emelgem, deelgemeente van Izegem, vinden we dit statig huis terug. Dit huis werd opgetrokken op een perceel van 525m² en geniet van een ideale uitvalsbasis. Het is gelegen op enkele minuten van Emelgem centrum, de Markt van Ingelmunster of Izegem.
Het huis heeft diverse troeven zoals de grote inpandige garage en het leuke bijgebouw in de leuke tuin.

Indeling van het huis:

.Kelder

.Gelijkvloers
- inkomhal
- toilet
- woonkamer met eet- en zitruimte
- aanbouw met keuken, kleine badkamer en wasplaats
- garage die plaats geeft voor wagen, fietsen,...

.Eerste verdieping
- nachthal
- 2 ruime slaapkamers

.Zolder
- vaste trap
- uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamer(s)

.Tuin
- leuke tuin met terras
- bijgebouw achteraan (goed voor werkplaats, mancave, hobbyruimte,..)

Troeven van het huis:
- ruim huis met uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolder
- leuke rustige ligging doch overal dichtbij (Ingelmunster, Emelgem, Izegem,...)
- garage en bijgebouw aanwezig

Ben je op zoek naar een ruim huis met tal van mogelijkheden in Izegem/Emelgem?
Neem dan vandaag nog contact op voor jouw bezoek ter plaatse!

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/05/2025 om 09:00 tot 31/05/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van maandag 26 mei 09:00 tot en met zaterdag 31 mei 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2004
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 525m²
Bewoonbare oppervlakte 147m²
Kadastraal inkomen € 391
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Accumulatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 616.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 12275299) - A (ID: 12305278) / Perceelscore: A (ID: 0649/00R002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

616 kWh/m²

Je makelaars

Bert Delhuvenne 200x200
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.