




Statig huis in Emelgem (Izegem) op 525m² met garage, bijgebouw en tuin. Dichtbij centra Emelgem, Ingelmunster en Izegem. Benieuwd naar meer?
Grondoppervlakte
525m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
616 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
525m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
616 kWh/m²
|
Rustige doch vlot bereikbare ligging in kindvriendelijke wijk.
Uitbreidingsmogelijkheden.
Inpandige garage en leuk bijgebouw in de tuin.
Omschrijving
Het huis heeft diverse troeven zoals de grote inpandige garage en het leuke bijgebouw in de leuke tuin.
Indeling van het huis:
.Kelder
.Gelijkvloers
- inkomhal
- toilet
- woonkamer met eet- en zitruimte
- aanbouw met keuken, kleine badkamer en wasplaats
- garage die plaats geeft voor wagen, fietsen,...
.Eerste verdieping
- nachthal
- 2 ruime slaapkamers
.Zolder
- vaste trap
- uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamer(s)
.Tuin
- leuke tuin met terras
- bijgebouw achteraan (goed voor werkplaats, mancave, hobbyruimte,..)
Troeven van het huis:
- ruim huis met uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolder
- leuke rustige ligging doch overal dichtbij (Ingelmunster, Emelgem, Izegem,...)
- garage en bijgebouw aanwezig
Ben je op zoek naar een ruim huis met tal van mogelijkheden in Izegem/Emelgem?
Neem dan vandaag nog contact op voor jouw bezoek ter plaatse!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/05/2025 om 09:00 tot 31/05/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 26 mei 09:00 tot en met zaterdag 31 mei 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1930 |
Renovatiejaar | 2004 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 525m² |
Bewoonbare oppervlakte | 147m² |
Kadastraal inkomen | € 391 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Verwarmingstype | Accumulatoren |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 616.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12275299) - A (ID: 12305278) / Perceelscore: A (ID: 0649/00R002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |