Opbrengsteigendom te koop in het centrum van Izegem, in de Roeselaarsestraat. Investeringspand bestaande uit een horecapand met bovengelegen appartement op een uitstekende ligging nabij het station.
1
Aantrekkelijke opbrengsteigendom te koop met een sterk rendement
2
Gelegen op een gunstige locatie met uitstekende visibiliteit te Izegem
3
Combinatie van commercieel gelijkvloers en residentieel woongedeelte
Omschrijving
Deze opbrengsteigendom te koop biedt een unieke kans voor wie wil investeren in rendementvol bedrijfsvastgoed. Het pand omvat een goed draaiende bistro op de gelijkvloerse verdieping in combinatie met een ruim bovenliggend appartement, gelegen in de bruisende Roeselaarsestraat te Izegem.
Het pand heeft een commerciële ligging in het centrum van Izegem, in de regio rond de winkelstraat en vlak bij het station.
Oppervlakte:
- Horecaruimte / bistro: ca. 134 m²
- Appartement: ruime woonoppervlakte boven de zaak
Specificaties horecaruimte:
- Volledig ingerichte brasserie/bistro
- Professionele keukeninrichting en sanitaire voorzieningen
Specificaties appartement:
- Bovenliggend woongedeelte met eigen indeling
- Uitstekend geschikt voor verhuur of eigen bewoning
Troeven van dit pand:
- Aantrekkelijke opbrengsteigendom te koop met een sterk rendement
- Gelegen op een gunstige locatie met uitstekende visibiliteit te Izegem
- Combinatie van commercieel gelijkvloers en residentieel woongedeelte
- Directe aansluiting met openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Deze opbrengsteigendom te koop vormt een veelzijdige investering op een commerciële toplocatie te Izegem.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het pand heeft een commerciële ligging in het centrum van Izegem, in de regio rond de winkelstraat en vlak bij het station.
Oppervlakte:
- Horecaruimte / bistro: ca. 134 m²
- Appartement: ruime woonoppervlakte boven de zaak
Specificaties horecaruimte:
- Volledig ingerichte brasserie/bistro
- Professionele keukeninrichting en sanitaire voorzieningen
Specificaties appartement:
- Bovenliggend woongedeelte met eigen indeling
- Uitstekend geschikt voor verhuur of eigen bewoning
Troeven van dit pand:
- Aantrekkelijke opbrengsteigendom te koop met een sterk rendement
- Gelegen op een gunstige locatie met uitstekende visibiliteit te Izegem
- Combinatie van commercieel gelijkvloers en residentieel woongedeelte
- Directe aansluiting met openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Deze opbrengsteigendom te koop vormt een veelzijdige investering op een commerciële toplocatie te Izegem.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1987 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 243m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 419m² |
| Handelsoppervlakte | 134m² |
| Bebouwde oppervlakte | 243m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 26.592 |
| Bruto huurrendement | 4.29 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 212 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12370358) / Perceelscore: C (ID: 0688/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
