Langs een drukke invalsweg te Lendelede bevindt zich dit perceel ambachtelijke grond van 4.090 m² te koop met een perceelbreedte van 80m.
1
Ontwikkelingsproject
2
Gelegen langs drukke baan met grote zichtbaarheid
3
Perceelbreedte van 80m
Omschrijving
Op een strategische en vlot bereikbare locatie langs een drukke invalsweg te Lendelede bevindt zich dit perceel ambachtelijke bouwgrond van maar liefst 4.090 m². Dankzij een indrukwekkende straatbreedte van ongeveer 80 meter geniet deze eigendom van een maximale zichtbaarheid en uitstraling voor uw onderneming.
Het perceel is gelegen binnen een Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) met als bestemming ambachtelijke bedrijvigheid en nijverheid. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor het vestigen van uw ambachtelijk bedrijf, werkplaats, opslag of ondersteunende bedrijfsactiviteiten (mits naleving van de ruimtelijke draagkracht van de omgeving).
Op het terrein bevinden zich momenteel:
>Een opslagplaats/magazijn met een klein kantoorgedeelte met een oppervlakte samen van ca. 1.660 m².
>Een woning.
De bestaande gebouwen verkeren in slechte staat. Dit maakt het perceel uitermate geschikt als herontwikkelingsproject of voor een volledige nieuwbouw op maat van uw bedrijfsactiviteiten, waarbij u optimaal gebruik kunt maken van de brede straatkant en de royale terreinoppervlakte voor inplanting, parking en logistiek.
Aarzel niet DEWAELE te contacteren als u op zoek bent naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een perceel ambachtelijke grond te koop van ca. 4.090 m² te Lendelede met tal van mogelijkheden.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Het perceel is gelegen binnen een Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) met als bestemming ambachtelijke bedrijvigheid en nijverheid. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor het vestigen van uw ambachtelijk bedrijf, werkplaats, opslag of ondersteunende bedrijfsactiviteiten (mits naleving van de ruimtelijke draagkracht van de omgeving).
Op het terrein bevinden zich momenteel:
>Een opslagplaats/magazijn met een klein kantoorgedeelte met een oppervlakte samen van ca. 1.660 m².
>Een woning.
De bestaande gebouwen verkeren in slechte staat. Dit maakt het perceel uitermate geschikt als herontwikkelingsproject of voor een volledige nieuwbouw op maat van uw bedrijfsactiviteiten, waarbij u optimaal gebruik kunt maken van de brede straatkant en de royale terreinoppervlakte voor inplanting, parking en logistiek.
Aarzel niet DEWAELE te contacteren als u op zoek bent naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een perceel ambachtelijke grond te koop van ca. 4.090 m² te Lendelede met tal van mogelijkheden.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Bedrijfsgrond |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Perceelsoppervlakte | 4.090m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Bebouwde oppervlakte | 1.820m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 636 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19450450) - A (ID: 19450451) / Perceelscores: A (ID: 0063/00M000) - A (ID: 0063/00X000) - A (ID: 0063/00G000) - A (ID: 0063/00P000) - A (ID: 0063/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
