Villa te koop met 5 kamers in Dikkebus op 708m². Dit instapklare huis te koop is perfect onderhouden en heeft een prachtige tuin. Rustig gelgen in een residentiële woonwijk op 5km van Ieper. EPC-C!
|
Grondoppervlakte
708m²
|
(Bruto) oppervlaktes
266m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
264 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
708m²
|
(Bruto) oppervlaktes
266m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
264 kWh/m²
|
1
Vijf kamers waarvan één gelijkvloers.
2
Perfect onderhouden en gunstig EPC.
3
Alleenstaand in rustige buurt.
Omschrijving
Villa te koop in Dikkebus met 5 kamers en prachtige tuin. Dit huis te koop is gelegen op een mooi perceel van 708m² in een residentiële woonwijk op 5km van Ieper. De woning heeft een slaapkamer/bureau en een ruime garage op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. Deze perfect onderhouden woning te koop heeft een gunstig EPC C-label! Uitermate geschikt als gezinswoning. Vraag nu je bezoek aan en kom langs tijdens een van de bezoekmomenten!
INDELING
Gelijkvloerse verdieping: Ruime inkomhal met apart toilet - gelijkvloerse kamer (15m²) - lichtrijke woonkamer met houthaard en prachtig zicht op de tuin - aangename leefkeuken met ontbijthoek - ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en koele berging - prachtige tuin (zuidwest gericht) met terras en tuinhuis - carport - parkeerplaats voor de woning.
Eerste verdieping: Nachthal - vier slaapkamers - prachtig gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en toilet - berging.
Verder heeft deze woning nog een mooi geïsoleerde bergzolder.
ALGEMEEN
- 5 kamers
- Zuidwestgerichte tuin
- Garage en carport
- Regenput 15.000 liter
- EPC C-label
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/10/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping: Ruime inkomhal met apart toilet - gelijkvloerse kamer (15m²) - lichtrijke woonkamer met houthaard en prachtig zicht op de tuin - aangename leefkeuken met ontbijthoek - ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en koele berging - prachtige tuin (zuidwest gericht) met terras en tuinhuis - carport - parkeerplaats voor de woning.
Eerste verdieping: Nachthal - vier slaapkamers - prachtig gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en toilet - berging.
Verder heeft deze woning nog een mooi geïsoleerde bergzolder.
ALGEMEEN
- 5 kamers
- Zuidwestgerichte tuin
- Garage en carport
- Regenput 15.000 liter
- EPC C-label
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/10/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 18 oktober van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 708m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 266m² |
| Bebouwde oppervlakte | 144m² |
| Kadastraal inkomen | € 721 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 264.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 6640989) - A (ID: 6652702) / Perceelscores: A - A (ID: 0479/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
264
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
