Recent en instapklaar appartement te koop in Ieper centrum. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, dressing, 2 badkamers en een ruime garage! Gunstig EPC en blanco elektrische keuring, bouwjaar 2011. Pre-sale vanaf donderdag 18/12 tot zaterdag 20/12 om 16u!
|
Rendement
3,25 %
|
Huurprijs
€ 10.500/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
|
Bouwjaar
2011
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
97 kWh/m²
|
|
Rendement
3,25 %
|
Huurprijs
€ 10.500/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
|
Bouwjaar
2011
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
97 kWh/m²
|
1
EPC A-label!
2
Toplocatie in centrum Ieper!
3
2 badkamers
Omschrijving
Recent en instapklaar duplex-appartement te koop in Ieper centrum. Dit verrassend ruime appartement beschikt over 2 slaapkamers, dressing, 2 badkamers, terras en een zéér ruime garage.
Mooie en goed onderhouden residentie!
Er is tevens een gunstig EPC A-label en een blanco elektrische keuring.
INDELING:
Verdiep -1: Ruime garage van 6,5 meter op 3,5 meter. Uiterst ruim.
Verdiep +2: Inkomhal met apart toilet en vestiaire - Woonkamer met toegang tot balkon - Volledig ingerichte open keuken voorzien van alle hedendaags comfort - Ruime berging/Technische ruimte - Master Bedroom met ensuite badkamer voorzien van lavabo, bad en inloopdouche.
Verdiep +3: Nachthal - Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine - Slaapkamer 2 met eigen dressing - Badkamer voorzien van lavabo, inloopdouche en toilet.
ALGEMEEN:
- EPC A-label
- Blanco elektrische keuring
- Goed onderhouden residentie
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Zéér ruime garage
- Centrale verwarming op aardgas
- Toplocatie in Ieper centrum
- Op 2 min stappen van de Vestingen.
- Vrij vanaf 01/06/2026.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 18/12/2025 om 14:00 tot 20/12/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Mooie en goed onderhouden residentie!
Er is tevens een gunstig EPC A-label en een blanco elektrische keuring.
INDELING:
Verdiep -1: Ruime garage van 6,5 meter op 3,5 meter. Uiterst ruim.
Verdiep +2: Inkomhal met apart toilet en vestiaire - Woonkamer met toegang tot balkon - Volledig ingerichte open keuken voorzien van alle hedendaags comfort - Ruime berging/Technische ruimte - Master Bedroom met ensuite badkamer voorzien van lavabo, bad en inloopdouche.
Verdiep +3: Nachthal - Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine - Slaapkamer 2 met eigen dressing - Badkamer voorzien van lavabo, inloopdouche en toilet.
ALGEMEEN:
- EPC A-label
- Blanco elektrische keuring
- Goed onderhouden residentie
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Zéér ruime garage
- Centrale verwarming op aardgas
- Toplocatie in Ieper centrum
- Op 2 min stappen van de Vestingen.
- Vrij vanaf 01/06/2026.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 18/12/2025 om 14:00 tot 20/12/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van donderdag 18 december 14:00 tot en met zaterdag 20 december 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2011 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110m² |
| Kadastraal inkomen | € 797 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.500 |
| Bruto huurrendement | 3.25 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 97.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: C (ID: 18782682) - C (ID: 18949606) - C (ID: 18949266) - C (ID: 18782859) - D (ID: 20300508) / Perceelscores: D (ID: 33011I0273/00T000) - D (ID: 0273/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
