Bent u op zoek naar een slimme investering met gegarandeerd rendement, of droomt u van een strategisch gelegen eigen locatie voor uw onderneming? Dit unieke handelspand (of kantoorruimte) aan de Markt van Ieper is wat u zoekt!
1
Toplocatie aan de Markt van Ieper
2
Gegarandeerd rendement!
3
Gelegen in een prachtig gerenoveerd gebouw!
Omschrijving
Bent u op zoek naar een slimme investering met gegarandeerd rendement, of droomt u van een strategisch gelegen eigen locatie voor uw onderneming? Dit unieke handelspand (of kantoorruimte) in Ieper is wat u zoekt!
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
Gelegen achter een prachtige, authentieke interbellumgevel, biedt dit handelspand/kantoorruimte een unieke thuisbasis voor uw handelszaak met de Markt van Ieper als uw voortuin.
Momenteel is het eigendom verhuurd onder een handelshuurcontract, wat u meteen een stabiele en zorgeloze cashflow oplevert. Een uitstekende opportuniteit voor de investeerder die zoekt naar een waardevaste belegging in vastgoed.
Heeft u plannen om hier op termijn uw eigen zaak, praktijk of kantoor in onder te brengen? Dat kan perfect. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie hieromtrent.
Het eigednom bestaat uit:
Verdiep -1: Privé kelderberging
Gelijvloers; Ruime en lichtrijke handelsruimte - Apart toilet - Geïnstalleerde keuken - Berging bij handelsruimte - Koer/terras (aangenaam vertoeven) - Gemeenschappelijke fietsenberging.
ALGEMEEN:
- Handels/Kantoorruimte, gelegen achter een prachtige, authentieke interbellumgevel
- 107m² bruikbare netto vloeroppervlakte
- Gerenoveerd 2019-2020
- Momenteel verhuurd!
- Toplocatie aan de Markt
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
Gelegen achter een prachtige, authentieke interbellumgevel, biedt dit handelspand/kantoorruimte een unieke thuisbasis voor uw handelszaak met de Markt van Ieper als uw voortuin.
Momenteel is het eigendom verhuurd onder een handelshuurcontract, wat u meteen een stabiele en zorgeloze cashflow oplevert. Een uitstekende opportuniteit voor de investeerder die zoekt naar een waardevaste belegging in vastgoed.
Heeft u plannen om hier op termijn uw eigen zaak, praktijk of kantoor in onder te brengen? Dat kan perfect. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie hieromtrent.
Het eigednom bestaat uit:
Verdiep -1: Privé kelderberging
Gelijvloers; Ruime en lichtrijke handelsruimte - Apart toilet - Geïnstalleerde keuken - Berging bij handelsruimte - Koer/terras (aangenaam vertoeven) - Gemeenschappelijke fietsenberging.
ALGEMEEN:
- Handels/Kantoorruimte, gelegen achter een prachtige, authentieke interbellumgevel
- 107m² bruikbare netto vloeroppervlakte
- Gerenoveerd 2019-2020
- Momenteel verhuurd!
- Toplocatie aan de Markt
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal plan en legger gemene delenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 141m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 141m² |
| Kadastraal inkomen | € 937 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 4.16 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6536492) / Perceelscore: A (ID: 0338/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
