Huis te koop in Ieper centrum met 3 slaapkamers, koer en vaste trap naar de zolder. Mogelijkheid tot minimum 2 extra kamers. Geen renovatieverplichting! Op wandelafstand van het centrum of de Vestingen.
|
Rendement
3,37 %
|
Huurprijs
€ 9.300/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
110 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
179m²
|
Renovatiejaar
2010
|
Slaapkamers
3
|
EPC
321 kWh/m²
|
|
Rendement
3,37 %
|
Huurprijs
€ 9.300/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
110 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
179m²
|
Renovatiejaar
2010
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
321 kWh/m²
|
1
Uitstekende locatie vlakbij centrum en A19
2
Recente dakrenovatie + isolatie!
3
Veel potentieel!
Omschrijving
Huis te koop in Ieper centrum met 3 slaapkamers, koer en vaste trap naar de zolder. Mogelijkheid tot minimum 2 extra kamers. Geen renovatieverplichting! Er zijn al heel wat goeie werken uitgevoerd, waaronder de dakrenovatie en isolatie en de vernieuwing van een groot deel van de ramen.
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart toilet - Lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken voorzien van basiscomfort - Ruime bergingen op gelijklvoers.
Verdiep +1: Nachthal - 3 slaapkamers (+ vaste trap naar de zolder)
Verdiep +2: Ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamers.
Buiten: Stadstuin/koer.
Ook interessant als investering. Bekijk ons rendementsrapport in documenten waar we al rekening houden met een renovatiebudget van 20.000 euro voor opfrissingen.
ALGEMEEN:
- Uitstekende locatie vlakbij het centrum en A19.
- Dak reeds vernieuwd en geïsoleerd
- Gros van de ramen vernieuwd in HR-glas
- Vaste trap naar zolder
- Mogelijkheid tot extra kamers
- Geen renovatieplicht
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart toilet - Lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken voorzien van basiscomfort - Ruime bergingen op gelijklvoers.
Verdiep +1: Nachthal - 3 slaapkamers (+ vaste trap naar de zolder)
Verdiep +2: Ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamers.
Buiten: Stadstuin/koer.
Ook interessant als investering. Bekijk ons rendementsrapport in documenten waar we al rekening houden met een renovatiebudget van 20.000 euro voor opfrissingen.
ALGEMEEN:
- Uitstekende locatie vlakbij het centrum en A19.
- Dak reeds vernieuwd en geïsoleerd
- Gros van de ramen vernieuwd in HR-glas
- Vaste trap naar zolder
- Mogelijkheid tot extra kamers
- Geen renovatieplicht
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 110m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 179m² |
| Bebouwde oppervlakte | 85m² |
| Kadastraal inkomen | € 463 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.300 |
| Bruto huurrendement | 3.37 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 321.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 6497621) / Perceelscore: B (ID: 0113/00B011) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
