Huis te koop in Ieper centrum met twee tot drie slaapkamers. Mogelijkheid tot gelijkvloerse handelsruimte of kantoor door aparte inkom. Interessant als investering. CV op gas en conforme elektriciteit!
|
Rendement
3,89 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
76 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
157m²
|
Renovatiejaar
2015
|
Slaapkamers
3
|
EPC
402 kWh/m²
|
|
Rendement
3,89 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
76 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
157m²
|
Renovatiejaar
2015
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
402 kWh/m²
|
Omschrijving
Instapklaar huis te koop in de Slachthuisstraat 15 in Ieper. Dit instapklare huis beschikt over twee ruime kamers en mogelijks derde kamer op de zolder. Dit hoekpand heeft verder twee verschillende inkomdeuren waardoor aan aparte ruimte voor hobby of zaak makkelijk te realiseren is. Er is centrale verwarming op gas en een conforme keuring van de elektriciteit. Bij plaatsen van isolatie op zolder voldoet de woning aan de EPC-eisen!
INDELING
Gelijkvloers: Gelijkvloerse ruimte (kantoor) met berging - aparte inkom met afzonderlijk toilet - leefruimte met geïnstalleerde keuken.
Eerste verdiep: Lichtrijke hall - twee ruime kamers - badkamer met douchebad, lavabomeubel en toilet.
Zolder: Zolder met vaste trap, mogelijkheid voor extra kamer, makkelijk te isoleren!
Verder heeft deze woning ook nog een praktische kelder die kan dienen als extra bergruimte.
ALGEMEEN
- CV op gas
- Elektriciteit conform
- Centrale ligging
- Interessant als investering
- EPC makkelijk te verbeteren
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
INDELING
Gelijkvloers: Gelijkvloerse ruimte (kantoor) met berging - aparte inkom met afzonderlijk toilet - leefruimte met geïnstalleerde keuken.
Eerste verdiep: Lichtrijke hall - twee ruime kamers - badkamer met douchebad, lavabomeubel en toilet.
Zolder: Zolder met vaste trap, mogelijkheid voor extra kamer, makkelijk te isoleren!
Verder heeft deze woning ook nog een praktische kelder die kan dienen als extra bergruimte.
ALGEMEEN
- CV op gas
- Elektriciteit conform
- Centrale ligging
- Interessant als investering
- EPC makkelijk te verbeteren
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Simulatie EPC - zoldervloer isolatie PUR 120 mmDownloaden
-
Schema's elektriciteitDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 76m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 157m² |
| Bebouwde oppervlakte | 76m² |
| Kadastraal inkomen | € 391 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.400 |
| Bruto huurrendement | 3.89 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Zonneboiler (liter) | 0 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 402.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
402
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
