Ontdek deze schitterende, instapklare villa in Ieper! Met zijn 4 slaapkamers, ruime inpandige garage, energielabel B en prachtige zuidwest gerichte tuin, is dit een unieke kans in de standsrand van Ieper. Rustig gelegen op 2 min van het centrum van Ieper, biedt deze woning alles wat je zoekt!
|
Grondoppervlakte
708m²
|
(Bruto) oppervlaktes
279m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1985
|
EPC
154 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
708m²
|
(Bruto) oppervlaktes
279m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1985
|
EPC
154 kWh/m²
|
1
Gunstig EPC en Blanco elektrische keuring!
2
Toplocatie nabij het centrum van Ieper!
3
Recente keuken van goeie kwaliteit!
Omschrijving
Ontdek deze schitterende, instapklare villa in Ieper! Met zijn 4 slaapkamers, ruime inpandige garage, energielabel B en prachtige zuidwest gerichte tuin, is dit een unieke kans in de standsrand van Ieper. Rustig gelegen op 2 min van het centrum van Ieper, biedt deze woning alles wat je zoekt!
Via de Pannenhuisstraat en de Kriekstraat fiets je zo naar het Heuvelland!
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of op maxime.delbaere@dewaele.com voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
De villa bestaat uit:
Inkomhal met apart toilet en vestiaire - Berging onder de trap - Ruime woonkamer (36m²) met toegang tot de lichtrijke veranda - Prachtige vernieuwde keuken (25m²) voorzien van alle comfort - Bijkeuken/wasplaats (8m²) - Kelder/koele berging (6m²) - Slaapkamers 1 met toegang tot de dressing - Ruime garage met extra bergplaats.
Verdiep +1: Charmante nachthal met apart toilet - 3 ruime slaapkamers - Badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en inloopdouche - Grote zolderruime voor mogelijks extra kamers.
Buiten: Voortuin met oprit voor 2 auto's - Prachtig zuidwest gerichte tuin met ruim terras. Hier kun je werkelijk de volledige dag genieten van de zon!
Tuinhuis dienst doende als extra bergruimte.
ALGEMEEN:
- EPC Label B
- Blanco elektrische keuring!
- 14 zonnepanelen (4200 WP)
- Rustige locatie vlakbij het centrum van Ieper!
- Regenwater aanwezig!
- Lichtrijke veranda, onbetwist een meerwaarde.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/07/2025 om 14:00 tot 12/07/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Via de Pannenhuisstraat en de Kriekstraat fiets je zo naar het Heuvelland!
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of op maxime.delbaere@dewaele.com voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
De villa bestaat uit:
Inkomhal met apart toilet en vestiaire - Berging onder de trap - Ruime woonkamer (36m²) met toegang tot de lichtrijke veranda - Prachtige vernieuwde keuken (25m²) voorzien van alle comfort - Bijkeuken/wasplaats (8m²) - Kelder/koele berging (6m²) - Slaapkamers 1 met toegang tot de dressing - Ruime garage met extra bergplaats.
Verdiep +1: Charmante nachthal met apart toilet - 3 ruime slaapkamers - Badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en inloopdouche - Grote zolderruime voor mogelijks extra kamers.
Buiten: Voortuin met oprit voor 2 auto's - Prachtig zuidwest gerichte tuin met ruim terras. Hier kun je werkelijk de volledige dag genieten van de zon!
Tuinhuis dienst doende als extra bergruimte.
ALGEMEEN:
- EPC Label B
- Blanco elektrische keuring!
- 14 zonnepanelen (4200 WP)
- Rustige locatie vlakbij het centrum van Ieper!
- Regenwater aanwezig!
- Lichtrijke veranda, onbetwist een meerwaarde.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/07/2025 om 14:00 tot 12/07/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 9 juli 14:00 tot en met zaterdag 12 juli 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuring zonnepanelenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1985 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 708m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 279m² |
| Bebouwde oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.091 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.700 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 154.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7312292) / Perceelscore: A (ID: 0143/00D003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
