Prachtig vernieuwde woning te koop in hartje Ieper. Dit magnifieke huis beschikt over 4 slaapkamers meten 3 badkamers. De woning is volledig vernieuwd in 2025 en geniet van de modernste technieken.
|
Grondoppervlakte
130m²
|
(Bruto) oppervlaktes
233m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
130m²
|
(Bruto) oppervlaktes
233m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPB
/
|
Omschrijving
Prachtig huis te koop in hartje Ieper. Deze magnifieke woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is volledig vernieuwd in 2025 en geniet van de modernste technieken. Er is een leuke buitenruimte op het gelijkvloers en op de eerste verdieping. De woning wordt energiezuinig verwarmd met vloerverwarming op warmtepomp. Gelegen in de Stuersstraat 51 op wandelafstand van de Grote Markt, de vestingen en het station.
INDELING
Gelijkvloers: Ruime inkomhal - berging - apart toilet - lichtrijke woonkamer met open keuken, voorzien van alle toestellen en eiland - aangrenzende berging - stadstuin met terras en trap naar het zonneterras op de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Nachthal met toilet - master bedroom met verbinding naar het terras - dressing/bureaukamer - badkamer met lavabomeubel, ligbad en inloopdouche.
Tweede verdieping: Nachthal met toilet - twee mooie kamers met elk hun eigen badkamer, voorzien van lavabomeubel en douche.
Derde verdieping: Ingerichte zolderkamer die kan dienst doen als bureau of slaapkamer.
Verder heeft dit huis te koop nog een ruime praktische kelder.
TROEVEN
- Kwalitatief en tot in de puntjes gerenoveerd!
- Zonnepanelen en warmtepomp
- 4 slaapkamers en 3 badkamers
- Bovenverdiepingen voorzien van airco/warmtepomp
- Centrale ligging in Ieper
- Zuidelijke oriëntatie van de tuin en dakterras
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 06/12/2025 om 10:00 tot 12/12/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING
Gelijkvloers: Ruime inkomhal - berging - apart toilet - lichtrijke woonkamer met open keuken, voorzien van alle toestellen en eiland - aangrenzende berging - stadstuin met terras en trap naar het zonneterras op de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Nachthal met toilet - master bedroom met verbinding naar het terras - dressing/bureaukamer - badkamer met lavabomeubel, ligbad en inloopdouche.
Tweede verdieping: Nachthal met toilet - twee mooie kamers met elk hun eigen badkamer, voorzien van lavabomeubel en douche.
Derde verdieping: Ingerichte zolderkamer die kan dienst doen als bureau of slaapkamer.
Verder heeft dit huis te koop nog een ruime praktische kelder.
TROEVEN
- Kwalitatief en tot in de puntjes gerenoveerd!
- Zonnepanelen en warmtepomp
- 4 slaapkamers en 3 badkamers
- Bovenverdiepingen voorzien van airco/warmtepomp
- Centrale ligging in Ieper
- Zuidelijke oriëntatie van de tuin en dakterras
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 06/12/2025 om 10:00 tot 12/12/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 6 december 10:00 tot en met vrijdag 12 december 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 130m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 233m² |
| Bebouwde oppervlakte | 102m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.035 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 31308682) - B (ID: 31772368) / Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
