Prachtig vernieuwd huis te koop in Ieper. Dit huis heeft 5 kamers en 2 badkamers. De woning is volledig vernieuwd in 2025 en geniet van de modernste technieken. De woning heeft ook een lift! EPB in opmaak.
|
Grondoppervlakte
142m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
142m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
/
|
Omschrijving
Prachtig huis te koop in hartje Ieper. Deze magnifieke woning beschikt over 5 kamers en twee badkamers. De woning is volledig vernieuwd in 2025 en geniet van de modernste technieken. Er is een leuke buitenruimte op het gelijkvloers en op de eerste verdieping. De woning wordt energiezuinig verwarmd met vloerverwarming op warmtepomp. Gelegen in de Stuersstraat 49 op wandelafstand van de Grote Markt, de vestingen en het station. Deze woning heeft ook een lift wat een onbetwiste meerwaarde is.
EPB in opmaak.
INDELING
Gelijkvloers: Ruime inkomhal - gelijkvloerse kamer - lift - apart toilet - lichtrijke woonkamer met open keuken, voorzien van alle toestellen en eiland - berging naast de keuken - stadstuin met terras en trap naar het zonneterras op de eerste verdieping.
Eerste verdieping (bereikbaar met lift): Nachthal met apart toilet - master bedroom met verbinding naar het terras - dressing/bureaukamer - ruime badkamer met lavabomeubel, ligbad en inloopdouche.
Tweede verdieping (bereikbaar met lift): Nachthal met toilet - twee mooie kamers met elk hun eigen badkamer, voorzien van lavabomeubel en douche.
Derde verdieping: Ingerichte zolder die kan gebruikt worden als bureau of slaapkamer
Verder heeft dit huis te koop nog een ruime praktische kelder.
TROEVEN
- Kwalitatief en tot in de puntjes gerenoveerd!
- Zonnepanelen en warmtepomp (vloerverwarming)
- 5 kamers en 2 badkamers
- Bovenverdiepingen voorzien van airco/warmtepomp
- Centrale ligging in Ieper
- Zuidelijke oriëntatie van de tuin en dakterras
- Lift
EPB in opmaak.
INDELING
Gelijkvloers: Ruime inkomhal - gelijkvloerse kamer - lift - apart toilet - lichtrijke woonkamer met open keuken, voorzien van alle toestellen en eiland - berging naast de keuken - stadstuin met terras en trap naar het zonneterras op de eerste verdieping.
Eerste verdieping (bereikbaar met lift): Nachthal met apart toilet - master bedroom met verbinding naar het terras - dressing/bureaukamer - ruime badkamer met lavabomeubel, ligbad en inloopdouche.
Tweede verdieping (bereikbaar met lift): Nachthal met toilet - twee mooie kamers met elk hun eigen badkamer, voorzien van lavabomeubel en douche.
Derde verdieping: Ingerichte zolder die kan gebruikt worden als bureau of slaapkamer
Verder heeft dit huis te koop nog een ruime praktische kelder.
TROEVEN
- Kwalitatief en tot in de puntjes gerenoveerd!
- Zonnepanelen en warmtepomp (vloerverwarming)
- 5 kamers en 2 badkamers
- Bovenverdiepingen voorzien van airco/warmtepomp
- Centrale ligging in Ieper
- Zuidelijke oriëntatie van de tuin en dakterras
- Lift
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Lift | Ja |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 142m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.118 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 31308682) - B (ID: 31772368) / Perceelscore: B (ID: 0695/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
