Polyvalent loftgebouw te koop in Ieper. Dit gebouw gelegen aan de Westkaai biedt een tal van mogelijkheden op vlak van wonen, werken en investeren!
Toplocatie op wandelafstand van het centrum
Karaktervol gebouw
Veel mogelijkheden
Omschrijving
INDELING
Gelijkvloers: Ruime garage (75m²) met toilet - kelder (140m²).
Eerste verdieping: Kamphuis 1 met leefruimte, industriële keuken met koelcel - (slaap)kamers - toegang tot dakterras (130m²) met trap.
Tweede verdieping (+- 375m²): Kamphuis 2 met leefruimte en open keuken - één (slaap)kamer en toegang tot dakterras.
Derde verdieping (100m²): Twee ruime slaapkamers (momenteel deel van loft), kan makkelijk omgevormd worden in één open ruimte.
Vierde verdieping : Loft bestaande uit open leefruimte met moderne keuken - badkamer met lavabomeubel en douche - zithoek op mezzanine.
ALGEMEEN
- Toplocatie
- Veel mogelijkheden!
- CV op gas
- Deel dak verhuurd voor €7.000/jaar (zendmast)
- Dubbele beglazing (aluminium)
- Garage (75m²)
- Grote kelder (145m²)
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPC KampheemDownloaden
-
EPC LoftDownloaden
-
Kadastraal plan en legger 3eVDownloaden
-
Kadastraal plan en legger 2eVDownloaden
-
Kadastraal plan en legger garageboxDownloaden
-
Kadastraal plan en legger bivakhuisDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
Eigenschappen
Type | Opbrengsteigendom |
Bouwjaar | 1946 |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 10 |
Badkamers | 7 |
Private parkeerplaats(en) | 3 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 5 |
Gelijkvloers | Ja |
Terras | 130m² |
Perceelsoppervlakte | 330m² |
Bewoonbare oppervlakte | 717m² |
Kadastraal inkomen | € 2.565 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 37.200 |
Bruto huurrendement | 7.16 % |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 346.0 kWh/m² |
EPC NR | C |
Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC NR
Je makelaars
Je kantoor
8900 Ieper