Uniek investeringsvastgoed te koop op de Neermarkt in het historisch centrum van Ieper. Bestaande uit een bloeiend handelspand en een comfortabel triplex appartement garandeert deze eigendom een aanzienlijk rendement op uw investering. Foto's handelspand momenteel niet beschikbaar.
1
Ideale investering!
2
A++ Locatie
3
Mooi rendement
Omschrijving
Uniek investeringsvastgoed te koop op de Neermarkt in het historisch centrum van Ieper. Bestaande uit een bloeiend handelspand en een comfortabel triplex appartement garandeert deze eigendom een aanzienlijk rendement op uw investering.
Het handelspand, momenteel verhuurd aan een bloeiende onderneming genereert een huur van 2.500 euro/maand. Met zijn uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging, is dit pand zeker een aanwinst voor een investeerder die op zoek is naar aan A++ locatie.
Het triplex appartement, gelegen boven het handelspand biedt een comfortabele woonruimte en is momenteel verhuurd aan €690/maand.
De combinatie van de huur van het handelspand en het appartement maakt deze investering uitermate aantrekkelijk. Jaarlijkse huurinkomsten: €38.280
Kortom: Bent u een investeerder die op zoek is naar een stabiele toevoeging van uw vastgoedportefeuille, dan is dit investeringsvastgoed in Ieper een unieke kans voor u!
Het handelspand, momenteel verhuurd aan een bloeiende onderneming genereert een huur van 2.500 euro/maand. Met zijn uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging, is dit pand zeker een aanwinst voor een investeerder die op zoek is naar aan A++ locatie.
Het triplex appartement, gelegen boven het handelspand biedt een comfortabele woonruimte en is momenteel verhuurd aan €690/maand.
De combinatie van de huur van het handelspand en het appartement maakt deze investering uitermate aantrekkelijk. Jaarlijkse huurinkomsten: €38.280
Kortom: Bent u een investeerder die op zoek is naar een stabiele toevoeging van uw vastgoedportefeuille, dan is dit investeringsvastgoed in Ieper een unieke kans voor u!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 260m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 254m² |
| Handelsoppervlakte | 90m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 38.280 |
| Bruto huurrendement | 5.04 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 427.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 18778853) / Perceelscores: C - C (ID: 0035/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
