Exclusief wonen in Sint Jan. Een hoogwaardig afgewerkte woning met 4 slaapkamers, bureau, dubbele inpandige garage en verwarmd buitenzwembad. Verkoop via pre-sale
|
Grondoppervlakte
728m²
|
(Bruto) oppervlaktes
254m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2019
|
EPC
99 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
728m²
|
(Bruto) oppervlaktes
254m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2019
|
EPC
99 kWh/m²
|
1
Exclusief huis in Sint Jan
2
Vlakbij oprit A19
3
4 slaapkamers, bureau en verwarmd buitenzwembad
Omschrijving
Sommige huizen voelen vanaf de eerste stap meteen goed. Deze exclusieve woning, gelegen in Sint-Jan, in zo'n plek! Een doordacht ontwerp waarin hoogwaardige materialen en de nieuwste technieken - denk aan vloerverwarming (beneden en boven), zonnepanelen en EPC A-Label - het dagelijkse leven simpelweg aangenamer maken.
Binnen draait alles om licht en ruimte. De leefruimte is voorzien van royale aluminium raampartijen die de connectie met de tuin voelbaar maken. Met 4 slaapkamers (waarvan 1 met dressingruimte) , een aparte bureau en een dubbele inpandige garage heeft de woning ruimte zat.
En dan is er nog de tuin. Dankzij de zuidoriëntatie pik je hier elk zonnestraaltje mee, terwijl het verwarmd buitenzwembad uitnodigt tot lange, lome zomerdagen. Tel daar de toplocatie bij op - vlakbij de oprit van de A19, en u weet dat dit een unieke kans is.
ALGEMEEN:
- Vloerverwarming op aardgas (condensatieketel), beneden en boven
- EPC A-Label
- Blanco elektrische keuring
- Asbestveilige woning
- Uiterst vlotte verbinding met de A19
- Verwarmd buitenzwembad via warmtepomp
- Top uitgeruste keuken met ruime naastliggende wasruimte en kelder
- Zonnepanelen aanwezig (8.840 wp)
- Dubbele garage met mogelijkheid tot aparte doucheruimte
- Prachtige gietijzeren deur met kathedraalglas
- Heel wat parkeergelegenheid Oostkant woning.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 27/10/2026 om 14:00 tot 31/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Binnen draait alles om licht en ruimte. De leefruimte is voorzien van royale aluminium raampartijen die de connectie met de tuin voelbaar maken. Met 4 slaapkamers (waarvan 1 met dressingruimte) , een aparte bureau en een dubbele inpandige garage heeft de woning ruimte zat.
En dan is er nog de tuin. Dankzij de zuidoriëntatie pik je hier elk zonnestraaltje mee, terwijl het verwarmd buitenzwembad uitnodigt tot lange, lome zomerdagen. Tel daar de toplocatie bij op - vlakbij de oprit van de A19, en u weet dat dit een unieke kans is.
ALGEMEEN:
- Vloerverwarming op aardgas (condensatieketel), beneden en boven
- EPC A-Label
- Blanco elektrische keuring
- Asbestveilige woning
- Uiterst vlotte verbinding met de A19
- Verwarmd buitenzwembad via warmtepomp
- Top uitgeruste keuken met ruime naastliggende wasruimte en kelder
- Zonnepanelen aanwezig (8.840 wp)
- Dubbele garage met mogelijkheid tot aparte doucheruimte
- Prachtige gietijzeren deur met kathedraalglas
- Heel wat parkeergelegenheid Oostkant woning.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 27/10/2026 om 14:00 tot 31/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 27 oktober 14:00 tot en met zaterdag 31 oktober 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 728m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 254m² |
| Bebouwde oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 213 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 7.500 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 99 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6558508) - A (ID: 18782519) / Perceelscore: A (ID: 0411/00M010) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
