Alleenstaande woning op een perceel van 1.139m² te koop in Hollebeke. Dit huis, gelegen op een boogscheut van de Palingbeek, biedt u 5 slaapkamers en een tuin met prachtige vergezichten. De woning is tevens volledig onderkelderd! Pre-sale op woensdag 14/05 en zaterdag 17/05 op afspraak!
|
Grondoppervlakte
1139m²
|
(Bruto) oppervlaktes
274m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
197 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1139m²
|
(Bruto) oppervlaktes
274m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
197 kWh/m²
|
1
Mooi perceel van 1.139m² met mooie vergezichten!
2
Centrale verwarming met lucht/water warmtepomp!
3
Blanco elektrische keuring!
Omschrijving
Alleenstaande woning op een perceel van 1.139m² te koop in Hollebeke. Deze woning, gelegen op een boogscheut van de Palingbeek, biedt u 5 slaapkamers en een tuin met prachtige vergezichten. Het huis is tevens volledig onderkelderd!
De villa beschikt over een zéér gunstig EPC wegens verwarming met Lucht/water warmtepomp. Gelijkvloers wonen is hier perfect mogelijk, wat een absolute meerwaarde is!
INDELING:
Verdiep -1: Zeer ruime garage met plaats voor 3 auto's - Rest volledig onderkelderd.
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart toilet - Bureau/slaapkamer - Lichtrijke woonkamer met recent aangebouwde verranda/leeshoek - Keuken voorzien van alle nodige comfort en mooi zicht op de tuin - Washok/Berging - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche.
Verdiep +1: Verdiep ingedeeld in 2 extra slaapkamers.
ALGEMEEN:
- Mooi perceel van 1.139m² met mooie vergezichten!
- EPC Label B (zéér gunstig)
- Centrale verwarming op warmtepomp!
- Blanco elektrische keuring
- 74m² zonnepanelen! 11.900 WP
- Wandelafstand van de Palingbeek
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 14/05/2025 om 09:00 tot 17/05/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De villa beschikt over een zéér gunstig EPC wegens verwarming met Lucht/water warmtepomp. Gelijkvloers wonen is hier perfect mogelijk, wat een absolute meerwaarde is!
INDELING:
Verdiep -1: Zeer ruime garage met plaats voor 3 auto's - Rest volledig onderkelderd.
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart toilet - Bureau/slaapkamer - Lichtrijke woonkamer met recent aangebouwde verranda/leeshoek - Keuken voorzien van alle nodige comfort en mooi zicht op de tuin - Washok/Berging - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche.
Verdiep +1: Verdiep ingedeeld in 2 extra slaapkamers.
ALGEMEEN:
- Mooi perceel van 1.139m² met mooie vergezichten!
- EPC Label B (zéér gunstig)
- Centrale verwarming op warmtepomp!
- Blanco elektrische keuring
- 74m² zonnepanelen! 11.900 WP
- Wandelafstand van de Palingbeek
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 14/05/2025 om 09:00 tot 17/05/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 14 mei 09:00 tot en met zaterdag 17 mei 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 1998 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 1139m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 274m² |
| Bebouwde oppervlakte | 220m² |
| Kadastraal inkomen | € 637 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 10.000 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 197.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6714919) - A (ID: 6652856) / Perceelscore: A (ID: 0258/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
