Instapklaar en rustig wonen in Zillebeke: Alleenstaande en gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, gunstig EPC en zuidgerichte tuin. Pre-sale van dinsdag 15/09 tot zaterdag 19/09! Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
|
Grondoppervlakte
555m²
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
218 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
555m²
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
218 kWh/m²
|
1
Gunstig EPC!
2
Toplocatie, zeer rustig
3
Zuidgerichte tuin in het groen
Omschrijving
Zoek je een alleenstaande en gelijklvoerse woning te koop in Zillebeke, waar je kan genieten van rust, zicht op groen en die toch centraal gelegen is? Deze vrijstaande gezinswoning op een zuidgericht perceel van 555m² is droomvastgoed voor wie zorgeloos wil wonen in een kindvriendelijke omgeving. De woning bevindt zich op het einde van een doodlopende straat in een rusitge wijk in de dorpskern van Zillebeke. Tevens heb je een vlotte verbinding naar het centrum van Ieper.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaire - Ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van extra houtkachel - Aansluitende keuken voorzien van bass comfort - Nachthal met toegang tot de badkamer voorzien van lavabo, bad en douche - Master Bedroom - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Ruime garage met plaats voor wasmachine en droogkast.
Verdiep +1: Ruime zolderruimte toegankelijk via de garage.
Buiten: Aangelegde voor en achtertuin. Leuk vertoeven.
ALGEMEEN:
- EPC: 218 kWh/(m²/jaar) - C-Label
- 12m² Zonnepanelen (2.205wp)
- Zeer rustig gelegen op wandelafstand van slagerij, broodautomaat Wouter en speelpleintje
- Zillebeke vijver toegankelijk via fietsroutes
- Vlotte verbinding met Ieper centrum
- Zuidgerichte tuin
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 15/09/2026 om 14:00 tot 19/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaire - Ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van extra houtkachel - Aansluitende keuken voorzien van bass comfort - Nachthal met toegang tot de badkamer voorzien van lavabo, bad en douche - Master Bedroom - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Ruime garage met plaats voor wasmachine en droogkast.
Verdiep +1: Ruime zolderruimte toegankelijk via de garage.
Buiten: Aangelegde voor en achtertuin. Leuk vertoeven.
ALGEMEEN:
- EPC: 218 kWh/(m²/jaar) - C-Label
- 12m² Zonnepanelen (2.205wp)
- Zeer rustig gelegen op wandelafstand van slagerij, broodautomaat Wouter en speelpleintje
- Zillebeke vijver toegankelijk via fietsroutes
- Vlotte verbinding met Ieper centrum
- Zuidgerichte tuin
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 15/09/2026 om 14:00 tot 19/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 15 september 14:00 tot en met zaterdag 19 september 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1978 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 555m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 145m² |
| Bebouwde oppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 448 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 2.200 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 218 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 6688549) / Perceelscores: D (ID: 33036C0369/00N000) - D (ID: 0369/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | in aanvraag |
