Uitzonderlijk ruime woning met zuidgerichte tuin, 2 garages en achteruitweg in Zillebeke-Dorp! Heel wat basis investeringen (gunstig EPC, nieuwe condesatieketel en deels vernieuwde ramen) zijn reeds gebeurd. Verkoop via pre-sale!
|
Grondoppervlakte
595m²
|
(Bruto) oppervlaktes
307m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1952
|
EPC
208 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
595m²
|
(Bruto) oppervlaktes
307m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1952
|
EPC
208 kWh/m²
|
1
Heel wat basis investeringen (gunstig EPC, nieuwe condesatieketel en deels vernieuwde ramen) zijn reeds gebeurd.
2
Verrassend ruime woning!
3
Prachtige tuin
Omschrijving
In het hart van Zillebeke vind je deze verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 307m² op een zuidgericht perceel van 595m²! De ligging is ideaal op wandelafstand van Zillebeke vijver en met een veilige, vlotte fietsverbinding naar Ieper centrum.
De woning beschikt over 2 garages, een uitweg achteraan, een prachtige zuidgerichte tuin, 4 slaapkamers en een gelijkvloerse bureauruimte. Heel wat basis investeringen (gunstig EPC, nieuwe condesatieketel en deels vernieuwde ramen) zijn reeds gebeurd.
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
Het eigendom bestaat uit:
Verdiep -1: Kelder
Gelijkvloers: inkomhal met rechtstreekse toegang tot de bureauruime (ideaal voor eventuele zelfstandigen of thuiswerkers) - ruime en lichtrijke leefruimte - veranda/speelruimte - inpandige garage (zéér ruim) - leefkeuken voorzien van alle nodige comfort - badkamer voorzien van dubbele lavabo en douche - apart toilet.
Verdiep +1: 4 ruime slaapkamers (allemaal voorzien van vernieuwde aluminium hoogrendementsbeglazing) - apart toilet.
Verdiep +2: grote zolderruimte (geïsoleerd dak)
Buiten: leuk zuidgericht terras met zicht op de tuin - Tuin uit 2 delen (graszone en fruitbomen) - extra garage met uitweg achteraan.
ALGEMEEN:
- Gelegen te Zillebeke-Dorp
- Gunstig EPC
- Verrassend ruime woning
- Perceel van 595m²!
- Achteruitweg met extra garage achteraan.
- Uitgestrekte inpandige garage
- 4 slaapkamers + bureauruimte
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 14/10/2026 om 14:00 tot 17/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning beschikt over 2 garages, een uitweg achteraan, een prachtige zuidgerichte tuin, 4 slaapkamers en een gelijkvloerse bureauruimte. Heel wat basis investeringen (gunstig EPC, nieuwe condesatieketel en deels vernieuwde ramen) zijn reeds gebeurd.
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
Het eigendom bestaat uit:
Verdiep -1: Kelder
Gelijkvloers: inkomhal met rechtstreekse toegang tot de bureauruime (ideaal voor eventuele zelfstandigen of thuiswerkers) - ruime en lichtrijke leefruimte - veranda/speelruimte - inpandige garage (zéér ruim) - leefkeuken voorzien van alle nodige comfort - badkamer voorzien van dubbele lavabo en douche - apart toilet.
Verdiep +1: 4 ruime slaapkamers (allemaal voorzien van vernieuwde aluminium hoogrendementsbeglazing) - apart toilet.
Verdiep +2: grote zolderruimte (geïsoleerd dak)
Buiten: leuk zuidgericht terras met zicht op de tuin - Tuin uit 2 delen (graszone en fruitbomen) - extra garage met uitweg achteraan.
ALGEMEEN:
- Gelegen te Zillebeke-Dorp
- Gunstig EPC
- Verrassend ruime woning
- Perceel van 595m²!
- Achteruitweg met extra garage achteraan.
- Uitgestrekte inpandige garage
- 4 slaapkamers + bureauruimte
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 14/10/2026 om 14:00 tot 17/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 14 oktober 14:00 tot en met zaterdag 17 oktober 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
GrondplanDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1952 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 595m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 307m² |
| Kadastraal inkomen | € 587 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 208 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscores: B (ID: 6652625) - C (ID: 6605529) / Perceelscore: D (ID: 0366/00S004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
