Polyvalente eigendom te koop in Elverdinge. Deze eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement met tuin. Het appartement wordt gerenoveerd afgeleverd. Veel mogelijkheden!
1
Appartement gerenoveerd
2
Onmiddellijk verhuurbaar
3
Ruim zongericht perceel
Omschrijving
Handelspand met woonst te koop in Elverdinge bestaande uit kantoorgebouw met bovenliggend duplexappartement. Deze eigendom te koop is gelegen op een perceel van 744m² en biedt een tal van mogelijkheden. Het appartement wordt gerenoveerd afgeleverd tegen de akte.
INDELING
Kantoor
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal - onthaalruimte - toilet en bering - drie bureaus en archiefruimte (kluis) - hal leidende naar het appartement - twee garages en tuin.
Appartement (wordt momenteel gerenoveerd)
Eerste verdiep (159m²): Hal met vestiaire en toilet - living (46m²) - keuken (13m²) - terras (15 m²) met toegang tot tuin - badkamer - twee slaapkamers
Tweede verdiep (80m²): slaapkamer en zolderruimte.
Er komen nieuwe ramen, vloeren, keuken en pleisterwerken in het appartement. De verkoper zal deze werken uitvoeren tegen de akte.
INDELING
Kantoor
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal - onthaalruimte - toilet en bering - drie bureaus en archiefruimte (kluis) - hal leidende naar het appartement - twee garages en tuin.
Appartement (wordt momenteel gerenoveerd)
Eerste verdiep (159m²): Hal met vestiaire en toilet - living (46m²) - keuken (13m²) - terras (15 m²) met toegang tot tuin - badkamer - twee slaapkamers
Tweede verdiep (80m²): slaapkamer en zolderruimte.
Er komen nieuwe ramen, vloeren, keuken en pleisterwerken in het appartement. De verkoper zal deze werken uitvoeren tegen de akte.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Vraag je schatting aan
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 744m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 216m² |
| Handelsoppervlakte | 141m² |
| Kadastraal inkomen | € 889 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.800 |
| Bruto huurrendement | 5.13 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 226.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets |  Gebouwscore: A / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
C
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
