Handelsgelijkvloers met ruim appartement te koop in Elverdinge. Bestaande uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement met tuin. Veel mogelijkheden door de ruime oppervlakten en praktische indeling.
1
Praktische indeling
2
Ruime oppervlakten
3
Zongericht perceel
Omschrijving
Handelspand met woonst te koop in Elverdinge bestaande uit kantoorgebouw met bovenliggend duplexappartement. Dit gebouw werd eind jaren zeventig volledig verbouwd tot bank met bovenliggend appartement. Deze eigendom te koop is gelegen op een perceel van 744m² en biedt een tal van mogelijkheden. Dit eigendom te koop beschikt over twee garages.
INDELING
Kantoor
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal - onthaalruimte - toilet en bering - drie bureaus en archiefruimte (kluis) - hal leidende naar het appartement - twee garages en tuin.
Appartement
Eerste verdiep (159m²): Hal met vestiaire en toilet - living (46m²) - keuken (13m²) - terras (15 m²) met toegang tot tuin - badkamer - twee slaapkamers
Tweede verdiep (80m²): twee slaapkamers en zolderruimte.
Zowel het handelsgelijkvloers als appartement hebben EPC C.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 21/05/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING
Kantoor
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal - onthaalruimte - toilet en bering - drie bureaus en archiefruimte (kluis) - hal leidende naar het appartement - twee garages en tuin.
Appartement
Eerste verdiep (159m²): Hal met vestiaire en toilet - living (46m²) - keuken (13m²) - terras (15 m²) met toegang tot tuin - badkamer - twee slaapkamers
Tweede verdiep (80m²): twee slaapkamers en zolderruimte.
Zowel het handelsgelijkvloers als appartement hebben EPC C.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 21/05/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 21 mei van 16:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPC KNRDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 744m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 216m² |
| Kadastraal inkomen | € 889 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.800 |
| Bruto huurrendement | 5.94 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 226.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets |  Gebouwscore: A / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
C
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
