Halfopen huis te koop met ruim aantal kamers en 3 garages in Elverdinge. De woning heeft twee gelijkvloerse slaapkamers en een gelijkvloerse badkamer wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt!
|
Grondoppervlakte
647m²
|
(Bruto) oppervlaktes
255m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
440 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
647m²
|
(Bruto) oppervlaktes
255m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
440 kWh/m²
|
1
Ruime oppervlakten en veel mogelijkheden
2
Drie garages!
3
Gelijkvloers wonen mogelijk
Omschrijving
Ruim huis te koop in Elverdinge met vijf kamers en drie garages op een mooi stuk grond. Gelegen in de Vlamertingestraat 42 in de dorpskern op een boogscheut Ieper, Poperinge en Vlamertinge. De woning heeft twee gelijkvloerse slaapkamers en een gelijkvloerse badkamer wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Ook interessant voor een vrij beroep door de indeling en het aantal kamers!
EPC verbetert drastisch bij het isoleren van het dak of de zoldervloer!
INDELING
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met apart toilet - zuidwest gerichte woonkamer met houthaard en aansluitende ruime leefkeuken, beide met toegang tot het terras en de tuin - gerenoveerde badkamer met inloopdouche - twee gelijkvloerse slaapkamers - ruime inpandige garage.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en ruimte voor een extra kamer mits het plaatsen van een extra wand in de royale nachthal - ruime zolder te bereiken via luik.
Buiten: De woning beschikt verder nog over een leuke zuidgerichte tuin, twee externe garages en een leuke moestuin.
TOEVEN
Centrale locatie
Vlot bereikbaar
Gelijvloers wonen mogelijk
Veel garage en parkeerruimte
Goede visibiliteit en indeling voor vrij beroep
CV op aardgas
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
EPC verbetert drastisch bij het isoleren van het dak of de zoldervloer!
INDELING
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met apart toilet - zuidwest gerichte woonkamer met houthaard en aansluitende ruime leefkeuken, beide met toegang tot het terras en de tuin - gerenoveerde badkamer met inloopdouche - twee gelijkvloerse slaapkamers - ruime inpandige garage.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en ruimte voor een extra kamer mits het plaatsen van een extra wand in de royale nachthal - ruime zolder te bereiken via luik.
Buiten: De woning beschikt verder nog over een leuke zuidgerichte tuin, twee externe garages en een leuke moestuin.
TOEVEN
Centrale locatie
Vlot bereikbaar
Gelijvloers wonen mogelijk
Veel garage en parkeerruimte
Goede visibiliteit en indeling voor vrij beroep
CV op aardgas
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
GrondplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 647m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 255m² |
| Bebouwde oppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 840 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonneboiler (liter) | 0 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 440 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6672131) - A (ID: 6582818) / Perceelscore: A (ID: 0007/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
440
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
