Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning in Lauwe, vlak bij scholen en winkels? Deze gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin biedt tal van mogelijkheden! Bekijk zeker dit pand!
|
Grondoppervlakte
319m²
|
(Bruto) oppervlaktes
178m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
341 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
319m²
|
(Bruto) oppervlaktes
178m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
341 kWh/m²
|
1
Rustige en kindvriendelijke ligging
2
Nabij het centrum van Lauwe, scholen en supermarkten
3
Ruime veranda, ideaal als extra leefruimte
Omschrijving
In een aangename en rustige woonwijk in Lauwe bevindt zich deze goed onderhouden woning in de Kranenbroeklaan 5. Dankzij de centrale ligging, op wandel- en fietsafstand van het centrum, scholen en diverse supermarkten, geniet u hier van een ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Een perfecte uitvalsbasis voor gezinnen of wie comfortabel en praktisch wil wonen.
De woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en bevindt zich structureel in goede staat. Hoewel een hedendaagse opfrissing wenselijk kan zijn, biedt dit pand een stevige basis om naar eigen smaak te moderniseren en er een warme, eigentijdse thuis van te maken.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- ruime en lichtrijke leefruimte
- functionele keuken
- 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer met lavabo en douche
- ruime veranda, ideaal als extra leef- of ontspanningsruimte
- kelder
- garage
- ruime zolder
De veranda vormt een absolute troef en biedt extra ruimte met zicht op de tuin, perfect om het hele jaar door te genieten.
Troeven op een rij:
- rustige en kindvriendelijke ligging
- ruime veranda, ideaal als extra leefruimte
- geen renovatieverplichting (EPC D)
- nabij het centrum van Lauwe, scholen en supermarkten
Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden in een rustige buurt? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
De woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en bevindt zich structureel in goede staat. Hoewel een hedendaagse opfrissing wenselijk kan zijn, biedt dit pand een stevige basis om naar eigen smaak te moderniseren en er een warme, eigentijdse thuis van te maken.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- ruime en lichtrijke leefruimte
- functionele keuken
- 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer met lavabo en douche
- ruime veranda, ideaal als extra leef- of ontspanningsruimte
- kelder
- garage
- ruime zolder
De veranda vormt een absolute troef en biedt extra ruimte met zicht op de tuin, perfect om het hele jaar door te genieten.
Troeven op een rij:
- rustige en kindvriendelijke ligging
- ruime veranda, ideaal als extra leefruimte
- geen renovatieverplichting (EPC D)
- nabij het centrum van Lauwe, scholen en supermarkten
Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden in een rustige buurt? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 319m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 178m² |
| Bebouwde oppervlakte | 103m² |
| Kadastraal inkomen | € 629 |
| Onroerende voorheffing | € 1.412 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 341 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 34024A0532/00G000) - A (ID: 9774094) / Perceelscores: A (ID: 34024A0532/00G000) - A (ID: 0532/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
