Deze recente woning met 3 slaapkamers is gelegen in de rustige, nieuwe wijk 'De Crygerie' te Lauwe. Het huis heeft ook een aangename tuin met terras alsook een garagebox achteraan in de tuin.
|
Grondoppervlakte
169m²
|
(Bruto) oppervlaktes
134m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2018
|
EPB
74 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
169m²
|
(Bruto) oppervlaktes
134m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2018
|
EPB
74 kWh/m²
|
1
Energetische topper (E-peil: 45) en conforme elektriciteit
2
Aanwezigheid van garagebox
3
Aangename ligging op wandelafstand van de Leie
Omschrijving
Dit instapklaar huis ligt in hartje Lauwe op wandelafstand van de Leie, verschillende horecazaken, supermarkten, crèches, scholen, … én is vlot bereikbaar via diverse verbindingswegen.
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- leefruimte met zithoek en zicht op de tuin
- geïnstalleerde keuken
- zonnige en aangelegde tuin met uitweg
- garagebox
Eerste verdiep:
- 3 slaapkamers
- praktische badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douchemogelijkheid en toilet
Tweede verdiep:
- verder af te werken zolderruimte te bereiken via vaste trap
Troeven van deze woning:
- Energetische topper (E-peil: 45) en conforme elektriciteit
- Recente woning (2018)
- Aanwezigheid van garagebox
- Aangename ligging op wandelafstand van de Leie
Ideaal als investering of voor eigen bewoning!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 23 april.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen vrijdag 26 april om 12u00.
De vermelde prijs is een lanceerprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Sarah Hanson (0493 25 46 80).
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- leefruimte met zithoek en zicht op de tuin
- geïnstalleerde keuken
- zonnige en aangelegde tuin met uitweg
- garagebox
Eerste verdiep:
- 3 slaapkamers
- praktische badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douchemogelijkheid en toilet
Tweede verdiep:
- verder af te werken zolderruimte te bereiken via vaste trap
Troeven van deze woning:
- Energetische topper (E-peil: 45) en conforme elektriciteit
- Recente woning (2018)
- Aanwezigheid van garagebox
- Aangename ligging op wandelafstand van de Leie
Ideaal als investering of voor eigen bewoning!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 23 april.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen vrijdag 26 april om 12u00.
De vermelde prijs is een lanceerprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Sarah Hanson (0493 25 46 80).
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 65m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 169m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 134m² |
| Kadastraal inkomen | € 605 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E45 (74.72 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 30689601) / Perceelscore: A (ID: 0184/00F002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
