Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Riante gezinswoning met 5 slaapkamers te koop in Lauwe!

Riante gezinswoning met 5 slaapkamers te koop in Lauwe!

Instelprijs: 475.000
Nieuw
Pre-sale van 15/06 tot 20/06

Op zoek naar ruimte en comfort? Deze statige woning in Lauwe bevindt zich op een perceel van 1.387 m² en biedt 320 m² bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling en vlotte bereikbaarheid.

Grondoppervlakte
1387m²
(Bruto) oppervlaktes
320m²
Slaapkamers
5
Terras
Ja
Bouwjaar
1961
EPC
458 kWh/m²
1

Volledig omgeven in het groen!

2

Aanwezigheid van ruime woonvolumes!

3

Aanwezigheid van 2 aangename terrassen!

Omschrijving

Op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden op een strategische ligging? Dan zal deze statige eigendom in Lauwe u ongetwijfeld weten te charmeren. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.387 m² en voorzien van een bewoonbare oppervlakte van 320 m², biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Dankzij de solide structuur, de praktische indeling en de vele ruime kamers vormt dit pand de ideale thuisbasis voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie simpelweg op zoek is naar extra wooncomfort.

De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging in Lauwe, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen richting Kortrijk, Wevelgem en Menen. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort.

Indeling
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met vestiairekast
- Lichtrijke leefruimte voorzien van een gezellige open haard en een mooi zicht op het omliggende groen.
- Volledig geïnstalleerde keuken met voldoende kastruimte en een praktische indeling.
- Aanpalende bergruimte, ideaal voor extra stockage.
- Polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als hobbykamer, bureauruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
- Badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.
- Twee ruime terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning waar u op elk moment van de dag kan genieten van rust en privacy.

Eerste verdieping
- 5 ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval.
- Apart toilet op de nachthal.
- Toegang tot de zolderruimte, ideaal als bijkomende opslagruimte.

Kelderverdieping
- Ruime dubbele garage met comfortabele inrijmogelijkheid.
- Extra bergruimtes die kunnen dienen als stockage, werkplaats of hobbyruimte.

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)


De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 15/06/2026 om 09:00 tot 20/06/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van maandag 15 juni 09:00 tot en met zaterdag 20 juni 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1961
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 5
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 4
Terras 30m²
Perceelsoppervlakte 1.387m²
Bewoonbare oppervlakte 320m²
Bebouwde oppervlakte 218m²
Kadastraal inkomen € 1.601
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 2.480
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 458 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 8869015) / Perceelscores: A (ID: 34024A0613/00T000) - A (ID: 0613/00T000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

458 kWh/m²

Je makelaars

Alissia Dewitte 200x200 15042024
Alissia Dewitte

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 678

Yoshi Vandeginste 200x200 29 09 2025
Yoshi Vandeginste

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.