Op een grondoppervlakte van 764m² vinden we dit perfect instapklare herenhuis te koop. Gelegen op een centrale locatie te Lauwe, nabij invalswegen, scholen, supermarkten,... Het huis biedt een luxueuze en ruime woonsfeer met zijn 4 slaapkamers, orangerie, prachtige tuin en aparte studio. Op zoek naar immo in Lauwe? Lees snel verder!
Grondoppervlakte
764m²
|
(Bruto) oppervlaktes
283m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
395 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
764m²
|
(Bruto) oppervlaktes
283m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
395 kWh/m²
|
De woning onderging een grondige renovatie in 2011
Aanwezigheid van charmante en authentieke elementen
Gebruik van hoogwaardige materialen
Omschrijving
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een authentieke inkomhal die de grandeur van het pand benadrukt. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door zijn parketvloeren en charmante elementen. Vanuit de geïnstalleerde keuken geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn er ook nog een aparte bureauruimte en een inpandige garage.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de orangerie, een heerlijke ruimte ideaal om in de zomer te ontspannen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De tuin zelf is een oase van groen en privacy, waardoor het een ideale plek is om tot rust te komen.
Via de tuin heeft u toegang tot de aparte studio, die een leefruimte, kitchenette, open slaapkamer en aparte badkamer omvat, waardoor het ideaal is voor gastenverblijf of als een aparte woonruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, evenals een derde slaapkamer met een walk-in dressing en toegang tot de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer en biedt toegang tot een volumineuze zolder met talloze mogelijkheden.
Tevens is de woning volledig onderkelderd.
Interesse in dit prachtig herenhuis in Lauwe?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80) voor meer info of een bezoek!
Hoeveel is je woning waard?
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 22 april tot en met zondag 28 april op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1936 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Tuin | 579m² |
Terras | 80m² |
Perceelsoppervlakte | 764m² |
Bewoonbare oppervlakte | 283m² |
Kadastraal inkomen | € 748 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 395.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10022012) / Perceelscore: A (ID: 0162/00G002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |