Ontdek deze charmante villa in een doodlopende straat in Rekkem, op een mooi perceel van 1.171 m². Met 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een zonnige tuin geniet je hier van comfort en rust.
|
Grondoppervlakte
1171m²
|
(Bruto) oppervlaktes
233m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
381 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1171m²
|
(Bruto) oppervlaktes
233m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
381 kWh/m²
|
1
Ruim perceel van 1.171 m²
2
Zonnige tuin
3
Aanwezigheid van dubbele garage
Omschrijving
Deze verzorgde gelijkvloerse villa is gelegen op een perceel van maar liefst 1.171 m² in de rustige Lentedreef, een doodlopende straat in Rekkem. Dankzij de centrale ligging bereik je het centrum en belangrijke invalswegen al binnen 5 minuten.
De woning is volledig gelijkvloers ingericht en biedt bovendien een ruime zolder, waardoor er tal van uitbreidingsmogelijkheden zijn, zoals het creëren van een volwaardige tweede verdieping.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke en ruime leefruimte
- Volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin
- Ruime veranda met zicht op de tuin
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en - toilet
- Praktische bergruimte
- Dubbele garage
- Zonnige, aangename tuin met tuinhuis
Eerste verdieping:
- Momenteel toegankelijk via zolderluik
- Mogelijkheid tot plaatsen van een vaste trap
- Tal van mogelijkheden tot inrichting (extra
slaapkamers, bureau, hobbyruimte, …)
Troeven
- Ruim perceel van 1.171 m²
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat
- Volledig gelijkvloers wonen mogelijk
- Grote zolder met uitbreidingspotentieel
- Ideaal voor wie ruimte en rust zoekt met mogelijkheden op maat
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 04/05/2026 om 09:00 tot 09/05/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
De woning is volledig gelijkvloers ingericht en biedt bovendien een ruime zolder, waardoor er tal van uitbreidingsmogelijkheden zijn, zoals het creëren van een volwaardige tweede verdieping.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke en ruime leefruimte
- Volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin
- Ruime veranda met zicht op de tuin
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en - toilet
- Praktische bergruimte
- Dubbele garage
- Zonnige, aangename tuin met tuinhuis
Eerste verdieping:
- Momenteel toegankelijk via zolderluik
- Mogelijkheid tot plaatsen van een vaste trap
- Tal van mogelijkheden tot inrichting (extra
slaapkamers, bureau, hobbyruimte, …)
Troeven
- Ruim perceel van 1.171 m²
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat
- Volledig gelijkvloers wonen mogelijk
- Grote zolder met uitbreidingspotentieel
- Ideaal voor wie ruimte en rust zoekt met mogelijkheden op maat
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 04/05/2026 om 09:00 tot 09/05/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 4 mei 09:00 tot en met zaterdag 9 mei 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 1984 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 1.171m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 233m² |
| Bebouwde oppervlakte | 281m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.455 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 381 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 34032B0043/00X000) / Perceelscore: A (ID: 34032B0043/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
381
kWh/m²
Je makelaars
Peggy Vandenheede
Sales support
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
