In de Ieperstraat, in centrum Geluwe alsook vlakbij de verschillende verbindingswegen vinden we deze karaktervolle gezinswoning met 4 slaapkamers, knappe tuin en grote garagebox te koop.
|
Grondoppervlakte
319m²
|
(Bruto) oppervlaktes
230m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1983
|
EPC
241 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
319m²
|
(Bruto) oppervlaktes
230m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1983
|
EPC
241 kWh/m²
|
1
Kwalitatieve woning met mooie woonvolumes in Geluwe
2
Trendy woning in authentieke stijl
3
Zonnige, zuidgerichte tuin met tuinhuis
Omschrijving
In de geliefde Ieperstraat te Geluwe vind je deze halfopen gezinswoning boordevol vintage charme en verrassende ruimte. De woning straalt authenticiteit uit en biedt tegelijk het comfort dat een modern gezin zoekt.
Indeling:
- inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiairekast
- polyvalente ruimte vooraan (perfect als bureau, hobbyruimte of speelkamer)
- zit- en eethoek met connectie naar terras en tuin
- ruime keuken aan de leefruimte, voorzien van zithoek en kookeiland
- praktische bijkeuken/wasplaats
- kelderberging
- 4 ruime, volwaardige slaapkamers
- badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, toilet en lavabomeubel
- ruime, recent aangebouwde garage (toegankelijk via terras)
- zonnige, zuidgerichte tuin met tuinhuis
Troeven:
- centrale ligging in Geluwe
- trendy woning in authentieke stijl
- voorzien van inbouwkasten
- woning is voorzien van regenwaterput en steenput
- open haard met turbosysteem
- kwalitatieve materialen (massieve parket, natuursteen,..)
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale.
Bezoeken vinden plaats van maandag 16 juni tot woensdag 25 juni. Bij interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen woensdag 25 juni om 18u.
Contacteer Valentine Duquesne 0493 25 32 62 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 16/06/2025 om 09:00 tot 25/06/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
- inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiairekast
- polyvalente ruimte vooraan (perfect als bureau, hobbyruimte of speelkamer)
- zit- en eethoek met connectie naar terras en tuin
- ruime keuken aan de leefruimte, voorzien van zithoek en kookeiland
- praktische bijkeuken/wasplaats
- kelderberging
- 4 ruime, volwaardige slaapkamers
- badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, toilet en lavabomeubel
- ruime, recent aangebouwde garage (toegankelijk via terras)
- zonnige, zuidgerichte tuin met tuinhuis
Troeven:
- centrale ligging in Geluwe
- trendy woning in authentieke stijl
- voorzien van inbouwkasten
- woning is voorzien van regenwaterput en steenput
- open haard met turbosysteem
- kwalitatieve materialen (massieve parket, natuursteen,..)
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale.
Bezoeken vinden plaats van maandag 16 juni tot woensdag 25 juni. Bij interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen woensdag 25 juni om 18u.
Contacteer Valentine Duquesne 0493 25 32 62 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 16/06/2025 om 09:00 tot 25/06/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 16 juni 09:00 tot en met woensdag 25 juni 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1983 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 319m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 230m² |
| Kadastraal inkomen | € 953 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 241.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15210374) - A (ID: 31771806) / Perceelscore: B (ID: 0505/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Stad Wervik !Mpuls Menen - Wervik |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
241
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
