Ruim appartement met te renoveren handelspand te koop in het centrum van Wervik.
|
Grondoppervlakte
168m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC KNR
/
|
|
Grondoppervlakte
168m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC KNR
/
|
1
Afgewerkt en lichtrijk appartement met ruim terras (ca. 50 m²)
2
Gelegen in het centrum van Wervik, ideaal voor commerciële doeleinden
3
Aanwezigheid van een ruime garage
Omschrijving
Bent u op zoek naar een commercieel pand met woonst en diverse mogelijkheden in het centrum van Wervik? Dit voormalig slagerspand combineert een ruime handelsruimte met een volwaardig woongedeelte en is ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die wonen en werken wensen te combineren.
Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige slagerij met commerciële ruimte die zich perfect leent voor het verderzetten van een voedingszaak of het uitoefenen van een andere handelsactiviteit. Dankzij de praktische indeling, aanwezige werkruimte en ruime frigo’s biedt dit pand heel wat potentieel. Daarnaast beschikt het pand eveneens over een garage en extra bergruimte.
Indeling
Gelijkvloers
- Handelsruimte / voormalige slagerij
- Werkplaats met ruime frigo’s
- Berging / stockage
- Garage
Eerste verdieping
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Badkamer met douche en toilet
- Ruim terras van ca. 50 m²
Tweede verdieping
- 3 slaapkamers
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige slagerij met commerciële ruimte die zich perfect leent voor het verderzetten van een voedingszaak of het uitoefenen van een andere handelsactiviteit. Dankzij de praktische indeling, aanwezige werkruimte en ruime frigo’s biedt dit pand heel wat potentieel. Daarnaast beschikt het pand eveneens over een garage en extra bergruimte.
Indeling
Gelijkvloers
- Handelsruimte / voormalige slagerij
- Werkplaats met ruime frigo’s
- Berging / stockage
- Garage
Eerste verdieping
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Badkamer met douche en toilet
- Ruim terras van ca. 50 m²
Tweede verdieping
- 3 slaapkamers
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Terras | 90m² |
| Perceelsoppervlakte | 168m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Handelsoppervlakte | 182m² |
| Bebouwde oppervlakte | 182m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.085 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15128854) / Perceelscore: A (ID: 0509/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Vlaamse Codex Wonen: Stad Wervik / !Mpuls Menen - Wervik |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
