Zoekt u de perfecte locatie voor uw eigen zaak én een instapklaar, modern appartement? Dit volledig vernieuwde pand in een commerciële winkelstraat biedt het allemaal.
1
topvisibiliteit en veel passage!
2
instapklaar appartement met terras
3
volledig vernieuwde winkel
Omschrijving
Gelijkvloers: Hoogwaardig afgewerkte winkelruimte (190 m²):
de benedenverdieping huisvest momenteel een goeddraaiende kledingzaak. Verderzetting is mogelijk, maar de ruimte leent zich voor tal van commerciële invullingen.
Er is een moderne warmtepomp (koeling/verwarming), aparte bureauruimte, handige berging/opslag, een klantentoilet en een gezellig buitenterras waar de klanten kunnen genieten van een drankje.
Verdiep +1: Lichtrijk appartement
Boven de zaak bevindt zich een prachtig gerenoveerd, instapklaar appartement met een groot, aansluitend terras aan de keuken:
Living met inbouwkasten en een gezellige inbouwhaard, een volledig ingerichte maatkeuken, een praktische wasplaats/berging, 1 ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en inbouwlavabo
Kelder.
Extra potentieel
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. Deze is nog verder te isoleren en af te werken, perfect voor het creëren van meerdere extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Kortom: Een unieke, instapklare opportuniteit op een A-locatie in Poperinge. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of zoekt naar een slimme investering!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
de benedenverdieping huisvest momenteel een goeddraaiende kledingzaak. Verderzetting is mogelijk, maar de ruimte leent zich voor tal van commerciële invullingen.
Er is een moderne warmtepomp (koeling/verwarming), aparte bureauruimte, handige berging/opslag, een klantentoilet en een gezellig buitenterras waar de klanten kunnen genieten van een drankje.
Verdiep +1: Lichtrijk appartement
Boven de zaak bevindt zich een prachtig gerenoveerd, instapklaar appartement met een groot, aansluitend terras aan de keuken:
Living met inbouwkasten en een gezellige inbouwhaard, een volledig ingerichte maatkeuken, een praktische wasplaats/berging, 1 ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en inbouwlavabo
Kelder.
Extra potentieel
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. Deze is nog verder te isoleren en af te werken, perfect voor het creëren van meerdere extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Kortom: Een unieke, instapklare opportuniteit op een A-locatie in Poperinge. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of zoekt naar een slimme investering!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 208m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Bebouwde oppervlakte | 190m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.533 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | E |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 20164172) / Perceelscore: B (ID: 0682/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Poperinge
Peperstraat 38
8970 Poperinge
8970 Poperinge
