Zoek je een betaalbare starterswoning of een slimme investering met een hoog rendement? Lees dan zeker verder!
|
Rendement
3,64 %
|
Huurprijs
€ 7.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
60 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
76m²
|
Renovatiejaar
2013
|
Slaapkamers
2
|
EPC
194 kWh/m²
|
|
Rendement
3,64 %
|
Huurprijs
€ 7.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
60 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
76m²
|
Renovatiejaar
2013
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
194 kWh/m²
|
1
EPC B
2
Perfecte ligging, in centrum en nabij de ring
3
Ideale starterswoning of investering!
Omschrijving
Dit volledig vernieuwd huis te koop (2013) combineert comfort, een gunstig EPC én goede ligging.
Er is bovendien een directe toegang via de Korte Bruggestraat — ideaal voor de fietsen en vuilnisbakken.
De ligging is perfect, vlak bij het centrum en met een vlotte aansluiting op de ring.
Indeling:
Gelijkvloers: Gezellige, lichtrijke living (27 m²) met een open, ingerichte keuken (7 m²) voorzien van een combi-oven en keramische kookplaat. Aansluitend vind je de badkamer (4 m²) met ligbad/douchewand, lavabo en toilet, plus een praktische wasplaats/berging (4 m²).
Eerste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers (11,5 m² en 9,5 m²), waarvan één voorzien van een mezzanine.
Of je nu een eigen stek zoekt zonder verbouwingszorgen of een investering met een mooi huurrendement: dit pand vinkt alle vakjes af!
Interesse in een bezoek? Neem snel contact op met Charlotte Druant op 0474969298 of mail naar charlotte.druant@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Er is bovendien een directe toegang via de Korte Bruggestraat — ideaal voor de fietsen en vuilnisbakken.
De ligging is perfect, vlak bij het centrum en met een vlotte aansluiting op de ring.
Indeling:
Gelijkvloers: Gezellige, lichtrijke living (27 m²) met een open, ingerichte keuken (7 m²) voorzien van een combi-oven en keramische kookplaat. Aansluitend vind je de badkamer (4 m²) met ligbad/douchewand, lavabo en toilet, plus een praktische wasplaats/berging (4 m²).
Eerste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers (11,5 m² en 9,5 m²), waarvan één voorzien van een mezzanine.
Of je nu een eigen stek zoekt zonder verbouwingszorgen of een investering met een mooi huurrendement: dit pand vinkt alle vakjes af!
Interesse in een bezoek? Neem snel contact op met Charlotte Druant op 0474969298 of mail naar charlotte.druant@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 60m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 76m² |
| Bebouwde oppervlakte | 60m² |
| Kadastraal inkomen | € 403 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 7.800 |
| Bruto huurrendement | 3.64 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 194 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12657128) / Perceelscore: A (ID: 0711/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
194
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Poperinge
Peperstraat 38
8970 Poperinge
8970 Poperinge
