Bent u op zoek naar een woning waar u zonder zorgen kunt intrekken? Ontdek dan dit mooi gerenoveerde huis te koop in de Toekomststraat 16, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum en vlak bij de ring van Poperinge.
|
Rendement
3,56 %
|
Huurprijs
€ 10.500/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
236 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Renovatiejaar
2017
|
Slaapkamers
3
|
EPC
141 kWh/m²
|
|
Rendement
3,56 %
|
Huurprijs
€ 10.500/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
236 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Renovatiejaar
2017
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
141 kWh/m²
|
1
EPC label B
2
Garage met parking
3
Gerenoveerd in 2017
Omschrijving
Dit huis te koop werd in 2017 volledig vernieuwd en biedt alle modern comfort.
Op het gelijkvloers beschikt u over een inkomhal met een apart gastentoilet.
De leefruimte is slim ingedeeld: aan de voorzijde is er een gezellige eethoek die overgaat in de centraal gelegen, volledig ingerichte keuken met berg/wasruimte. Aan de achterzijde is er een lichtrijke zithoek, die dankzij een groot raam een mooi zicht biedt op de zonnige, private stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een modern ingerichte badkamer.
De tweede verdieping is ingedeeld met een praktische berging en een ruime, derde slaapkamer, perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau.
Een absolute troef is de aanpalende, ruime garage met sectionale poort die uitgeeft in de Vanwalleghemstraat. Bovendien is er voor de garage nog een private parking voor twee extra wagens!
De ligging is top, op wandelafstand van het centrum en vlakbij de ring!
Troeven van dit huis te koop:
* Gerenoveerd in 2017
* EPC label B
* Goedgekeurd elektriciteitsattest
* Garage met parking
* Leuke tuin
* 3 slaapkamers
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/08/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Op het gelijkvloers beschikt u over een inkomhal met een apart gastentoilet.
De leefruimte is slim ingedeeld: aan de voorzijde is er een gezellige eethoek die overgaat in de centraal gelegen, volledig ingerichte keuken met berg/wasruimte. Aan de achterzijde is er een lichtrijke zithoek, die dankzij een groot raam een mooi zicht biedt op de zonnige, private stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een modern ingerichte badkamer.
De tweede verdieping is ingedeeld met een praktische berging en een ruime, derde slaapkamer, perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau.
Een absolute troef is de aanpalende, ruime garage met sectionale poort die uitgeeft in de Vanwalleghemstraat. Bovendien is er voor de garage nog een private parking voor twee extra wagens!
De ligging is top, op wandelafstand van het centrum en vlakbij de ring!
Troeven van dit huis te koop:
* Gerenoveerd in 2017
* EPC label B
* Goedgekeurd elektriciteitsattest
* Garage met parking
* Leuke tuin
* 3 slaapkamers
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/08/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 30 augustus van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 236m² |
| Bebouwde oppervlakte | 131m² |
| Kadastraal inkomen | € 645 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.500 |
| Bruto huurrendement | 3.56 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 141.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: B / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
141
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Poperinge
Peperstraat 38
8970 Poperinge
8970 Poperinge
