Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
 Prachtig duplexappartement (155 m²) met zongericht terras

Prachtig duplexappartement (155 m²) met zongericht terras

270.000

Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een toplocatie in Poperinge? Dit uitzonderlijk ruime duplexappartement te koop in de Hofstraat van maar liefst 155 m² combineert het beste van twee werelden!

Rendement
3,33 %
Huurprijs
€ 10.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
155m²
Bouwjaar
2018
Slaapkamers
3
Terras of tuin
Nee
EPC
130 kWh/m²
1

EPC label B

2

Inrichting (keuken, bevloering,...) te kiezen, zit inclusief de verkoopprijs!

3

Groot zonnig terras

Omschrijving

Gelegen in een rustige zijstraat van de Casselstraat, geniet u van een uiterst rustige woonomgeving, terwijl alle winkels, horeca en voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. De absolute blikvanger is het grote, zuidgerichte terras, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon, rust en gezelligheid.
Dankzij de doordachte indeling biedt dit appartement alle comfort voor wie gewoon graag ruim woont. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige woonervaring.

Indeling:
Het appartement is verspreid over twee verdiepingen, wat zorgt voor een optimaal gevoel van privacy en ruimte:

Eerste verdieping:
Lichtrijke living met aansluitend zuidgericht terras - open nog in te richten keuken met berging - aparte bureauruimte- ruime slaapkamer met een aansluitende, private badkamer - apart toilet

Tweede verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers, perfect als slaapkamer of extra (berg)ruimte - een tweede, aansluitende badkamer

Extra troef:
Mogelijkheid tot het aankopen van een parking.

Troeven:
Keuken, vloeren,... inrichting kan nog zelf gekozen worden (zit inclusief de verkoopprijs!)
Bewoonbare oppervlakte van 155 m²
3 volwaardige slaapkamers
Groot, zonnig terras
Rustige ligging in het centrum van Poperinge
EPC-label B
Twee ingerichte badkamers
Veel lichtinval en uitzonderlijk ruime woonvolumes


Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2018
Bebouwing Halfopen
Staat Vernieuwd
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Lift Nee
Perceelsoppervlakte 155m²
Bewoonbare oppervlakte 155m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 10.200
Bruto huurrendement 3.33 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 130 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12808091) / Perceelscore: A (ID: 0827/00V000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

130 kWh/m²

Je makelaars

Voorkeur 200x200 Portret 20250109 Dewaele Ieper4152
Charlotte Druant

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 267

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.