Ondernemen en wonen op de Grote Markt in Poperinge? Grijp je kans en kom naar de opendeur van dit pand op 14/06 tussen 10u-12u. Het handelspand kan geschikt zijn voor diverse doeleinden: shop, schoonheidsspecialiste, crèche, winkel, kapper, versmarkt,...
1
Unieke locatie
2
EPC label C
3
Lift
Omschrijving
Dit handelspand te koop op de Grote Markt in Poperinge heeft een uitstekende ligging. Gelegen op een absolute A-locatie, garandeert dit pand optimale visibiliteit en een eenvoudige bereikbaarheid voor uw klanten. De extra troef? Parkeergelegenheid vlak voor de deur!
Boven het vernieuwde handelspand vindt u een verzorgd appartement dat perfect is om zelf te bewonen of, indien gewenst, apart te verhuren. Met twee slaapkamers en een heerlijk zonneterras biedt deze woonst alle comfort. En dankzij de aanwezige lift is elke verdieping gemakkelijk bereikbaar. Het zicht op de Grote Markt vanuit het appartement is een extra zaligheid!
Prikkelt het jou om een eigen zaak te hebben of ben je op zoek naar een investering op een goede ligging? Lees dan zeker verder!
Bestaande uit:
Kelder
Gelijkvloers:
Toegang via de Garenstraat - Inkomhal met berging/wasruimte en apart toilet - vernieuwde winkelruimte met inbouwkasten
Verdiep+1:
Ruime living met open ingerichte keuken met vaatwas, oven, frigo, microgolf, ingebouwde kasten en kookplaten - aanpalend zuidgericht terras
Verdiep+2:
2 slaapkamers met ingemaakte kasten - Apart toilet - Ingerichte badkamer met bidet, ligbad en dubbele inbouwlavabo
Zolder met extra opbergruimte.
Extra troeven van dit vastgoed te koop:
==> Lift
==> EPC label C
==> Vernieuwde winkelruimte
Boven het vernieuwde handelspand vindt u een verzorgd appartement dat perfect is om zelf te bewonen of, indien gewenst, apart te verhuren. Met twee slaapkamers en een heerlijk zonneterras biedt deze woonst alle comfort. En dankzij de aanwezige lift is elke verdieping gemakkelijk bereikbaar. Het zicht op de Grote Markt vanuit het appartement is een extra zaligheid!
Prikkelt het jou om een eigen zaak te hebben of ben je op zoek naar een investering op een goede ligging? Lees dan zeker verder!
Bestaande uit:
Kelder
Gelijkvloers:
Toegang via de Garenstraat - Inkomhal met berging/wasruimte en apart toilet - vernieuwde winkelruimte met inbouwkasten
Verdiep+1:
Ruime living met open ingerichte keuken met vaatwas, oven, frigo, microgolf, ingebouwde kasten en kookplaten - aanpalend zuidgericht terras
Verdiep+2:
2 slaapkamers met ingemaakte kasten - Apart toilet - Ingerichte badkamer met bidet, ligbad en dubbele inbouwlavabo
Zolder met extra opbergruimte.
Extra troeven van dit vastgoed te koop:
==> Lift
==> EPC label C
==> Vernieuwde winkelruimte
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1945 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Lift | Ja |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 99m² |
| Handelsoppervlakte | 40m² |
| Bebouwde oppervlakte | 259m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.387 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.000 |
| Bruto huurrendement | 3.81 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 265.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
265
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Poperinge
Peperstraat 38
8970 Poperinge
8970 Poperinge
