Ben je op zoek naar een woning met karakter, veel licht en een grote tuin op een zucht van het centrum van Poperinge? Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door de unieke indeling!
|
Grondoppervlakte
1073m²
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
291 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1073m²
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
291 kWh/m²
|
1
EPC label C
2
Grondoppervlakte van 1073 m²
3
Lichtrijke, speelse indeling
Omschrijving
Met een mooi perceel van 1.073 m² en een doordachte, speelse architectuur biedt dit pand een unieke woonbeleving.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de open en lichtrijke sfeer van de woning. De leefruimtes zijn opgebouwd uit slimme tussenniveaus (split-level), wat zorgt voor een aangename verbinding tussen de verschillende ruimtes.
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
een open inkomhal die overgaat in een verlaagde zitput en eetruimte - aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken met zicht op de leefruimtes en tuin.
Onderliggend niveau (enkele trapjes naar beneden):
praktische ruimtes zoals een afzonderlijk toilet, een ruime wasplaats/berging en een grote garage met directe toegang tot de tuin.
Tussenverdieping (enkele trapjes naar boven):
drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Bovenste verdieping:
een mezzanine die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, speelruimte voor de kinderen of ontspanningshoek.
De grote, zuidwestgerichte tuin garandeert dat je tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.
Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: naast de inpandige garage beschikt de woning over een ruime oprit en een handige carport.
Enkele troeven van dit pand te koop:
- EPC-label C: een energiezuinige woning zonder renovatieverplichting.
- Zonnepanelen
- Topligging aan de stadsrand van Poperinge
- Grondoppervlakte: 1.073 m²
- Zuidwest gerichte tuin
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/10/2026 om 09:00 tot 24/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de open en lichtrijke sfeer van de woning. De leefruimtes zijn opgebouwd uit slimme tussenniveaus (split-level), wat zorgt voor een aangename verbinding tussen de verschillende ruimtes.
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
een open inkomhal die overgaat in een verlaagde zitput en eetruimte - aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken met zicht op de leefruimtes en tuin.
Onderliggend niveau (enkele trapjes naar beneden):
praktische ruimtes zoals een afzonderlijk toilet, een ruime wasplaats/berging en een grote garage met directe toegang tot de tuin.
Tussenverdieping (enkele trapjes naar boven):
drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Bovenste verdieping:
een mezzanine die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, speelruimte voor de kinderen of ontspanningshoek.
De grote, zuidwestgerichte tuin garandeert dat je tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.
Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: naast de inpandige garage beschikt de woning over een ruime oprit en een handige carport.
Enkele troeven van dit pand te koop:
- EPC-label C: een energiezuinige woning zonder renovatieverplichting.
- Zonnepanelen
- Topligging aan de stadsrand van Poperinge
- Grondoppervlakte: 1.073 m²
- Zuidwest gerichte tuin
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/10/2026 om 09:00 tot 24/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 19 oktober 09:00 tot en met zaterdag 24 oktober 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Plan gelijkvloersDownloaden
-
Plan kelderDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Plan verdiepDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1.073m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 240m² |
| Kadastraal inkomen | € 934 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centraal verluchtingssysteem |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 291 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12807994) / Perceelscore: B (ID: 0085/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
291
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Poperinge
Peperstraat 38
8970 Poperinge
8970 Poperinge
