Karaktervolle te renoveren huis met 4 slaapkamers op een mooie locatie
|
Grondoppervlakte
973m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
1045 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
973m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
1045 kWh/m²
|
Omschrijving
Zoek je een woning met ziel, ruimte én een rustige ligging? Deze verrassend ruime halfopen bebouwing uit 1930 heeft een modernistische bouwstijl en is rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat.
De ligging van dit pand is een absolute troef: gesitueerd op het einde van een doodlopende straat, geniet je hier van privacy en een kindvriendelijke omgeving.
Vanuit de woning en de tuin kijk je direct uit op de naastgelegen weide, wat zorgt voor een vrij gevoel.
De grote, zongerichte tuin is dé blikvanger voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of ontspannen in de zon.
Het pand beschikt over een goede, solide bouwconstructie, wat de perfecte basis vormt voor een totaalrenovatie naar eigen smaak en eigentijds comfort. Een aantal zaken zijn reeds aangepakt:
* Her en der is er al dubbele beglazing aanwezig.
* De dakoversteken en het platform van de berging werden vernieuwd.
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal, living, keuken, ruime berging/wasplaats, toilet
Tussenverdiep: slaapkamer (of ideale ruimte voor een bureau/hobbykamer).
Verdiep +1: 3 slaapkamers.
Zolder: extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
Laat je inspireren door de karaktervolle architectuur en de aangename locatie, en maak van dit huis te koop jouw droomthuis in het landelijke Abele!
Interesse of wenst u een bezoek in te plannen? Neem gerust contact met ons op.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De ligging van dit pand is een absolute troef: gesitueerd op het einde van een doodlopende straat, geniet je hier van privacy en een kindvriendelijke omgeving.
Vanuit de woning en de tuin kijk je direct uit op de naastgelegen weide, wat zorgt voor een vrij gevoel.
De grote, zongerichte tuin is dé blikvanger voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of ontspannen in de zon.
Het pand beschikt over een goede, solide bouwconstructie, wat de perfecte basis vormt voor een totaalrenovatie naar eigen smaak en eigentijds comfort. Een aantal zaken zijn reeds aangepakt:
* Her en der is er al dubbele beglazing aanwezig.
* De dakoversteken en het platform van de berging werden vernieuwd.
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal, living, keuken, ruime berging/wasplaats, toilet
Tussenverdiep: slaapkamer (of ideale ruimte voor een bureau/hobbykamer).
Verdiep +1: 3 slaapkamers.
Zolder: extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
Laat je inspireren door de karaktervolle architectuur en de aangename locatie, en maak van dit huis te koop jouw droomthuis in het landelijke Abele!
Interesse of wenst u een bezoek in te plannen? Neem gerust contact met ons op.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 973m² |
| Kadastraal inkomen | € 369 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Kolen |
| Verwarmingstype | Houtkachels |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 1045 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12709541) / Perceelscore: A (ID: 0931/00R005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
1045
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Poperinge
Peperstraat 38
8970 Poperinge
8970 Poperinge
