




Landelijk, te renoveren hoeve/landelijke woning te koop in de Hoenstraat 10 te Beselare op circa 2 hectare grond. De eigendom is zeer rustig gelegen en geniet van mooie vergezichten! Verkoop via pre-sale!
Grondoppervlakte
19745m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
1668 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
19745m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
1668 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op woensdag 10/09/2025 op afspraak en zaterdag 13/09/2025 tussen 09u30 en 12u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen.
Momenteel betreft dit een hoeve, maar de eigenaars zijn reeds actief bezig met de aanvraag tot zonevreemde functiewijziging.
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com voor meer informatie.
LANDELIJKE WONING (150m²) bestaande uit gelijkvloers en dakverdieping.
AANGEBOUWDE SCHUUR + STALLINGEN (180m²)
BIJGEBOUW GARAGE (70m²)
BIJGEBOUW (50m²)
ALGEMEEN:
- Rustige locatie, doch centraal gelegen
- Ca. 2 hectare grond
- Prachtige vergezichten
- Zonevreemde functiewijziging in behandeling
- Tal van mogelijkheden!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 10/09/2025 om 14:00 tot 13/09/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 10 september 14:00 tot en met zaterdag 13 september 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Bodemattest A037900ADownloaden
-
Bodemattest A035700Downloaden
-
Bodemattest A038100GDownloaden
-
Bodemattest A038200KDownloaden
-
Bodemattest A038400BDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundig uittreksel A0381-00G000Downloaden
-
Stedenbouwkundig uittreksel A0357-00_000Downloaden
-
Stedenbouwkundig uittreksel A0384-00B000Downloaden
-
Stedenbouwkundig uittreksel A0379-00A000Downloaden
-
Stedenbouwkundige uittreksel A0382-00K000Downloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1930 |
Bebouwing | Open |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Terras | 60m² |
Perceelsoppervlakte | 19745m² |
Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
Kadastraal inkomen | € 466 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
Verwarmingsbron | Propaangas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Niet van toepassing |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 1668.0 kWh/m² |
Watertoets | ![]() |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |