Landelijk, te renoveren hoeve/landelijke woning te koop in de Hoenstraat 10 te Beselare op circa 2 hectare grond. De eigendom is zeer rustig gelegen en geniet van mooie vergezichten! Verkoop via pre-sale!
|
Grondoppervlakte
19745m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
1668 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
19745m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
1668 kWh/m²
|
Omschrijving
Te Beselare, nabij het centrum, doch zeer rustig gelegen bieden wij deze te renoveren hoeve/landelijke woning met bijgebouw op maar liefst 2 hectare grond aan. De eigendom is bereikbaar via een lange toegangsdreef waardoor men geniet van alle privacy en rust.
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op woensdag 10/09/2025 op afspraak en zaterdag 13/09/2025 tussen 09u30 en 12u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen.
Momenteel betreft dit een hoeve, maar de eigenaars zijn reeds actief bezig met de aanvraag tot zonevreemde functiewijziging.
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com voor meer informatie.
LANDELIJKE WONING (150m²) bestaande uit gelijkvloers en dakverdieping.
AANGEBOUWDE SCHUUR + STALLINGEN (180m²)
BIJGEBOUW GARAGE (70m²)
BIJGEBOUW (50m²)
ALGEMEEN:
- Rustige locatie, doch centraal gelegen
- Ca. 2 hectare grond
- Prachtige vergezichten
- Zonevreemde functiewijziging in behandeling
- Tal van mogelijkheden!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op woensdag 10/09/2025 op afspraak en zaterdag 13/09/2025 tussen 09u30 en 12u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen.
Momenteel betreft dit een hoeve, maar de eigenaars zijn reeds actief bezig met de aanvraag tot zonevreemde functiewijziging.
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com voor meer informatie.
LANDELIJKE WONING (150m²) bestaande uit gelijkvloers en dakverdieping.
AANGEBOUWDE SCHUUR + STALLINGEN (180m²)
BIJGEBOUW GARAGE (70m²)
BIJGEBOUW (50m²)
ALGEMEEN:
- Rustige locatie, doch centraal gelegen
- Ca. 2 hectare grond
- Prachtige vergezichten
- Zonevreemde functiewijziging in behandeling
- Tal van mogelijkheden!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Bodemattest A037900ADownloaden
-
Bodemattest A035700Downloaden
-
Bodemattest A038100GDownloaden
-
Bodemattest A038200KDownloaden
-
Bodemattest A038400BDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundig uittreksel A0381-00G000Downloaden
-
Stedenbouwkundig uittreksel A0357-00_000Downloaden
-
Stedenbouwkundig uittreksel A0384-00B000Downloaden
-
Stedenbouwkundig uittreksel A0379-00A000Downloaden
-
Stedenbouwkundige uittreksel A0382-00K000Downloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 60m² |
| Perceelsoppervlakte | 19745m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Kadastraal inkomen | € 466 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 1668.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 15925046) - A (ID: 15867453) - A (ID: 15800781) / Perceelscores: A (ID: 0379/00A000) - A (ID: 0379/00A000) - A (ID: 0382/00K000) - A (ID: 0381/00G000) - C (ID: 0357/00_000) - D (ID: 0384/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
