Met smaak gerenoveerde landelijke woning te koop op 3.000m² te Passendale. Het eigendom beschikt over een bijgebouw van > 150 m². Verkoop via pre-sale! Grondige renovatie ondergaan in 2005 en 2014!
|
Grondoppervlakte
3001m²
|
(Bruto) oppervlaktes
487m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
262 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
3001m²
|
(Bruto) oppervlaktes
487m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
262 kWh/m²
|
1
Perceel van 3.000m²
2
Kwalitatieve inrichting
3
Bijgebouw van >150m²
Omschrijving
Met smaak gerenoveerde landelijke woning te koop op 3.000m² te Passendale. Het eigendom beschikt over een bijgebouw van ca. 150 m² en werd grondig gerenoveerd in 2005. In 2014 werd de woning uitgebreid met een nieuwe dubbele garage en lichtrijke aanbouw/veranda.
Het eigendom bestaat uit:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet - Ruime woonkamer met kwalitatieve open keuken voorzien van oven, microgolfoven, stoomoven, vaatwasmachine, keramische kookplaat, dubbele spoelbak met Quooker kraan en meer - Kwalitatieve veranda/uitbouw - Berging met toegang tot de dubbele garage voorzien van laadpaal - Tuinberging met overdekt terras - Bureau - Technische ruimte - Traphal met toegang tot badkamer en douchekamer - Extra garage.
Verdiep +1: Badkamer voorzien van lavabo, bad en toilet - Aanpalende berging - 4 ruime slaapkamers.
Buiten: Onderhoudsvriendelijke tuin met mooie leefterrassen, magnifieke verzichten en Husqvarna maairobot.
LOODS:
Een loods van >150m². Voor de mogelijkheden met deze loods/bijgebouw, neem contact op met Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
ALGEMEEN:
- Landelijke woning op 3.000m²
- Grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 483m²
- Gerenoveerd en uitgebouwd in 2005 en 2014!
- Vloerverwarming en centrale verwarming op mazout!
- Airco/Warmtepomp in leefruimte en Master Bedroom.
- Geen renovatieplicht!
- Loods van >150m²
- Mooie vergezichten, perfecte oriëntatie!
- Laadpaal voorzien voor elektrische voertuigen
Deze AI-visualisatie is bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 02/05/2026 om 14:00 tot 09/05/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het eigendom bestaat uit:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet - Ruime woonkamer met kwalitatieve open keuken voorzien van oven, microgolfoven, stoomoven, vaatwasmachine, keramische kookplaat, dubbele spoelbak met Quooker kraan en meer - Kwalitatieve veranda/uitbouw - Berging met toegang tot de dubbele garage voorzien van laadpaal - Tuinberging met overdekt terras - Bureau - Technische ruimte - Traphal met toegang tot badkamer en douchekamer - Extra garage.
Verdiep +1: Badkamer voorzien van lavabo, bad en toilet - Aanpalende berging - 4 ruime slaapkamers.
Buiten: Onderhoudsvriendelijke tuin met mooie leefterrassen, magnifieke verzichten en Husqvarna maairobot.
LOODS:
Een loods van >150m². Voor de mogelijkheden met deze loods/bijgebouw, neem contact op met Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
ALGEMEEN:
- Landelijke woning op 3.000m²
- Grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 483m²
- Gerenoveerd en uitgebouwd in 2005 en 2014!
- Vloerverwarming en centrale verwarming op mazout!
- Airco/Warmtepomp in leefruimte en Master Bedroom.
- Geen renovatieplicht!
- Loods van >150m²
- Mooie vergezichten, perfecte oriëntatie!
- Laadpaal voorzien voor elektrische voertuigen
Deze AI-visualisatie is bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 02/05/2026 om 14:00 tot 09/05/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 2 mei 14:00 tot en met zaterdag 9 mei 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 3.001m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 487m² |
| Bebouwde oppervlakte | 360m² |
| Kadastraal inkomen | € 745 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 10.000 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 262 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16050343) - A (ID: 16008977) / Perceelscore: A (ID: 1226/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
