Instapklare halfopen bebouwing (2017) met zonovergoten tuin in Geluveld. Verkoop via pre-sale! Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
|
Grondoppervlakte
302m²
|
(Bruto) oppervlaktes
136m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1959
|
EPC
171 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
302m²
|
(Bruto) oppervlaktes
136m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1959
|
EPC
171 kWh/m²
|
1
Zéér rustige locatie!
2
Totaalrenovatie 2017!
3
Perfect west-oriëntatie
Omschrijving
Deze totaal vernieuwde woning (2017) in Geluveld biedt niet alleen binnen alle comfort, maar beschikt ook over een leuke, sfeervolle tuin. Dankzij de perfecte west-oriëntatie geniet u hier van maximale lichtinval in de woning en heerlijke, lange zonuren op uw terras.
De woning bestaat uit:
Verdiep -1: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - Ruime en lichtrijke woonkamer - Open keuken voorzien van alle comfort - Leeshoek/zithoek - Apart toilet - Berging.
Verdiep +1: Master Bedroom - Slaapkamer 2 - Badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en toilet.
Buiten: Oprit met plaats voor 3 auto's - Aangelegd en ruim terras - Westgerichte tuin.
ALGEMEEN:
- Energielabel B
- Blanco elektrische keuring
- Asbestveilige woning
- Perfecte oriëntatie
- Zonnepanelen aanwezig!
- Centrale verwarming op aardgas
- Extreem rustige locatie!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 27/05/2026 om 14:00 tot 30/05/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning bestaat uit:
Verdiep -1: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - Ruime en lichtrijke woonkamer - Open keuken voorzien van alle comfort - Leeshoek/zithoek - Apart toilet - Berging.
Verdiep +1: Master Bedroom - Slaapkamer 2 - Badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en toilet.
Buiten: Oprit met plaats voor 3 auto's - Aangelegd en ruim terras - Westgerichte tuin.
ALGEMEEN:
- Energielabel B
- Blanco elektrische keuring
- Asbestveilige woning
- Perfecte oriëntatie
- Zonnepanelen aanwezig!
- Centrale verwarming op aardgas
- Extreem rustige locatie!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 27/05/2026 om 14:00 tot 30/05/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 27 mei 14:00 tot en met zaterdag 30 mei 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 302m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 136m² |
| Kadastraal inkomen | € 490 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 171 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16444001) / Perceelscore: A (ID: 0084/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied, woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
