Instapklare villa in Spaanse stijl te koop in Zonnebeke met 5 slaapkamers, ruime garage en prachtige tuin. De villa geniet van een zeer unieke ligging tegen het Polygoonbos en een vlotte verbinding met de A19. Gelijkvloers wonen is mogelijk! Pre-sale op zaterdag 04/05/2024 op afspraak tussen 9u en 12u!
|
Grondoppervlakte
1361m²
|
(Bruto) oppervlaktes
276m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1999
|
EPC
286 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1361m²
|
(Bruto) oppervlaktes
276m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1999
|
EPC
286 kWh/m²
|
1
Unieke locatie tegen Polygoonbos!
2
Prachtige Spaanse villa
3
Riante oppervlaktes
Omschrijving
Deze villa werd gebouwd in 1999 op een perceel van 1.361 m² in Zonnebeke. Het interieur van dit huis werd de laatste jaren smaakvol en gezellig heringericht.
Deze woning is kwalitatief afgewerkt, zeer verzorgd en instapklaar! De unieke en rustige ligging tegen het Polygoonbos is onbetwist een grote meerwaarde.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers; Inkomhal met apart toilet - Zeer ruime woonkamer bestaande uit zithoek en eetplaats - Lichtrijke keuken met toegang tot de bijkeuken - Master Bedroom - Bureauruimte/slaapkamer - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en douche - Technische ruimte /Berging.
Verdiep +1: Slaapkamer 4 - Slaapkamer 5 - Bergruimte
Extern: Ruime garage met carport en werkplaats toegankelijk via zijweg die ook bij het perceel hoort.
Buiten: Voortuin met oprit - Tuin met 2 terrassen. Je kan genieten tot en met de laatste zon in de tuin. Je geniet tevens van vrij zicht achteraan wat je privacy waarborgt.
ALGEMEEN:
- Centrale verwarming op gas
- Asbestvrije woning!
- Unieke locatie!
TROEVEN:
- Unieke ligging tegen het Polygoonbos
- Vlotte verbinding met de A19
- Gevoel van ruimte in de woning
- Vrij zicht achteraan op velden
- Prachtige tuin waar je werkelijk tot rust kan komen
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 04/05/2024 tussen 9u en 12u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Maxime Delbaere - +32493253264 - maxime.delbaere@dewaele.com.
Deze woning is kwalitatief afgewerkt, zeer verzorgd en instapklaar! De unieke en rustige ligging tegen het Polygoonbos is onbetwist een grote meerwaarde.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers; Inkomhal met apart toilet - Zeer ruime woonkamer bestaande uit zithoek en eetplaats - Lichtrijke keuken met toegang tot de bijkeuken - Master Bedroom - Bureauruimte/slaapkamer - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en douche - Technische ruimte /Berging.
Verdiep +1: Slaapkamer 4 - Slaapkamer 5 - Bergruimte
Extern: Ruime garage met carport en werkplaats toegankelijk via zijweg die ook bij het perceel hoort.
Buiten: Voortuin met oprit - Tuin met 2 terrassen. Je kan genieten tot en met de laatste zon in de tuin. Je geniet tevens van vrij zicht achteraan wat je privacy waarborgt.
ALGEMEEN:
- Centrale verwarming op gas
- Asbestvrije woning!
- Unieke locatie!
TROEVEN:
- Unieke ligging tegen het Polygoonbos
- Vlotte verbinding met de A19
- Gevoel van ruimte in de woning
- Vrij zicht achteraan op velden
- Prachtige tuin waar je werkelijk tot rust kan komen
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 04/05/2024 tussen 9u en 12u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Maxime Delbaere - +32493253264 - maxime.delbaere@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 4 mei van 09:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1999 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 1361m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 276m² |
| Kadastraal inkomen | € 741 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 286.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
