




Ruim appartement van ca. 100 m² met 2 slaapkamers, 2 balkons, kelderberging en EPC-label B. Geniet van een toplocatie aan het water in hartje Gent!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
150 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
150 kWh/m²
|
Licht en zicht
Centrumlocatie
EPC B
Omschrijving
Op zoek naar een appartement waar ruimte, comfort en een bijzondere ligging samenkomen? Dit appartement aan de Nieuwbrugkaai 27 in Gent biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m², twee slaapkamers en een aangenaam zicht op het water en de historische binnenstad.
De leefruimte en keuken bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, waar het uitzicht en de omgeving voor een aangename woonbeleving zorgen. Aansluitend beschikt het appartement over een klein balkon aan de voorzijde. Achteraan bevinden zich twee slaapkamers, met eveneens toegang tot een klein balkon. De praktische indeling zorgt zo voor een duidelijke scheiding tussen het leefgedeelte en de slaapzone.
Centraal in het appartement liggen de badkamer en het afzonderlijke toilet. In de badkamer is er bovendien ruimte voor een wasmachine en droogkast. Een private kelderberging biedt extra plaats om spullen op te bergen.
Ook energetisch zit je hier goed, dankzij het EPC-label B. Asbestattest in aanvraag.
De absolute troef is zonder twijfel de ligging aan het water, op een gegeerde locatie in Gent. De combinatie van het open zicht, de nabijheid van de historische binnenstad en de praktische indeling maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in de stad.
Verhuurd aan € 995/maand (kortlopend contract). Vrij vanaf 21/11/2028, mits opzeg door de koper uiterlijk op 20/08/2028.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
GewestinfoDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
ErfgoedDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
StedenbouwDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1971 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 5m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.113 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Warmtenet |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 150 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19508547) - A (ID: 8651816) - A (ID: 10183357) / Perceelscore: A (ID: 1166/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
