Zeldzaam in zijn klasse. Elegant, tijdloos en comfortabel appartement te koop met 2 slaapkamers en een bibliotheek.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1914
|
EPC
219 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1914
|
EPC
219 kWh/m²
|
1
Lichtrijk
2
Charme en ziel
3
Centraal gelegen
Omschrijving
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een burgerhuis, ontworpen in 1914 door de Parijse architect Georges Beloni Verenghen. De verbouwing van het huis in appartementen met bijkomende bouwlaag, vond plaats in 1953.
De charme en grandeur van het gebouw werd bewaard en keert terug in het appartement zonder afbreuk te doen aan hedendaags comfort.
Een bredere en imposante trappenhal brengt je op de tweede verdieping. De plateau is voorzien van ingemaakt kasten gezien er slechts 1 appartement per verdieping is.
Het appartement zelf is onderverdeeld in een recente vernieuwde keuken, een lichtrijke bibliotheek, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer waar de wasmachine en droogkast staan, een magnifieke living en aansluitende eetkamer. Aperitieven in de zon kan op het zalig Frans balkonnetje.
De elektrische installatie is conform en het EPC-label is C.
Neemt gerust contact op voor een bezoek ter plaatse.
De charme en grandeur van het gebouw werd bewaard en keert terug in het appartement zonder afbreuk te doen aan hedendaags comfort.
Een bredere en imposante trappenhal brengt je op de tweede verdieping. De plateau is voorzien van ingemaakt kasten gezien er slechts 1 appartement per verdieping is.
Het appartement zelf is onderverdeeld in een recente vernieuwde keuken, een lichtrijke bibliotheek, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer waar de wasmachine en droogkast staan, een magnifieke living en aansluitende eetkamer. Aperitieven in de zon kan op het zalig Frans balkonnetje.
De elektrische installatie is conform en het EPC-label is C.
Neemt gerust contact op voor een bezoek ter plaatse.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1914 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112m² |
| Kadastraal inkomen | € 794 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 219.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5999381) / Perceelscore: A (ID: 1201/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
219
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
