Energiezuinig duplexappartement (93 m² bruto opp.) met 2 slaapkamers nabij centrum Gent. Renovatie 2021, warmtepomp, EPC A, conforme elektriciteit en lage lasten. Grote afgesloten fietsenberging.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
93m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
74 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
93m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
74 kWh/m²
|
1
EPC A
2
Renovatie 2021
3
Fietsafstand Gent
Omschrijving
Dit energiezuinig duplexappartement (93 m² bruto opp.) bevindt zich in een kleinschalig gebouw aan de Brugsesteenweg 90B, op korte fietsafstand van het centrum van Gent. De ligging is bijzonder gunstig: vlak aan de R40 en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en buurtvoorzieningen.
Het appartement ligt op de derde verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw (2021). Er is geen lift, wat resulteert in lage maandelijkse lasten.
Binnen verwelkomt een inkomhal met vestiaire, toilet en badkamer. De ruime, lichtrijke leefruimte biedt een open indeling met een balkon aan de straatzijde en een volledig uitgeruste open keuken met aansluitende berging (inclusief warmtepompinstallatie).
Via de trap bereik je de bovenverdieping met een traphal en twee volwaardige slaapkamers.
Als extra is er aan de inkom van het gebouw een grote, afgesloten fietsenberging voorzien.
*Troeven*
- Energiezuinig: EPC label A
- Warmtepomp
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Grote, afgesloten fietsenberging
- Volledige renovatie in 2021
- Lage gemeenschappelijke kosten (geen lift)
- Centrale ligging nabij centrum Gent
Aarzel niet ons te contacteren bij interesse!
Het appartement ligt op de derde verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw (2021). Er is geen lift, wat resulteert in lage maandelijkse lasten.
Binnen verwelkomt een inkomhal met vestiaire, toilet en badkamer. De ruime, lichtrijke leefruimte biedt een open indeling met een balkon aan de straatzijde en een volledig uitgeruste open keuken met aansluitende berging (inclusief warmtepompinstallatie).
Via de trap bereik je de bovenverdieping met een traphal en twee volwaardige slaapkamers.
Als extra is er aan de inkom van het gebouw een grote, afgesloten fietsenberging voorzien.
*Troeven*
- Energiezuinig: EPC label A
- Warmtepomp
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Grote, afgesloten fietsenberging
- Volledige renovatie in 2021
- Lage gemeenschappelijke kosten (geen lift)
- Centrale ligging nabij centrum Gent
Aarzel niet ons te contacteren bij interesse!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Sted. Inl.Downloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend ErfgoedDownloaden
-
Kadastrale gegevensDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1993 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 2m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 93m² |
| Kadastraal inkomen | € 818 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 74.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 9019267) / Perceelscore: D (ID: 0539/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
74
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
