Modern gelijkvloers appartement te koop op toplocatie in Gent, volledig vernieuwd in 2019. Op wandelafstand van het historische centrum, met o.a. ruime slaapkamer en private berging.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
65m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1959
|
EPC
252 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
65m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1959
|
EPC
252 kWh/m²
|
1
Top locatie
2
Recent vernieuwd (2019)
3
Volledig instapklaar
Omschrijving
In het levendige hart van Gent, aan het Casinoplein in de wijk Galgenberg, vinden we dit recent vernieuwde appartement (2019). De ligging is ronduit ideaal: op slechts vijf minuten wandelen van de Vrijdagsmarkt, Graslei, Gravensteen en de stadshal.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en geniet dankzij de grote raampartijen van overvloedig natuurlijk licht. De leefruimte sluit naadloos aan op een moderne open keuken, uitgerust met alle hedendaagse toestellen: vaatwasser, koelkast, kookplaat en combi-oven.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en voldoende plaats voor een diepvries. De ruime slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot een stijlvolle badkamer met wasmeubel en inloopdouche.
Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie en is uiterst geschikt voor een alleenstaande, koppel of als investeringsvastgoed.
Momenteel is het appartement verhuurd aan €785/maand (excl. kosten).
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 28/10/2025 om 09:00 tot 17/11/2025 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en geniet dankzij de grote raampartijen van overvloedig natuurlijk licht. De leefruimte sluit naadloos aan op een moderne open keuken, uitgerust met alle hedendaagse toestellen: vaatwasser, koelkast, kookplaat en combi-oven.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en voldoende plaats voor een diepvries. De ruime slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot een stijlvolle badkamer met wasmeubel en inloopdouche.
Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie en is uiterst geschikt voor een alleenstaande, koppel of als investeringsvastgoed.
Momenteel is het appartement verhuurd aan €785/maand (excl. kosten).
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 28/10/2025 om 09:00 tot 17/11/2025 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 28 oktober 09:00 tot en met maandag 17 november 17:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Bewoonbare oppervlakte | 65m² |
| Kadastraal inkomen | € 660 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.420 |
| Bruto huurrendement | 2.91 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 252.0 kWh/m² |
| Watertoets | Perceelscores: A - A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
252
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
