Ruim gelijkvloers appartement te koop in woonerf ‘Hof Van Gent’ met onder andere 3 slaapkamers, 2 badkamers, zonnig terras (23 m²) en private tuin (83 m²).
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
157m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
40 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
157m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
40 kWh/m²
|
1
BEN-appartement
2
Privatieve tuin
3
Bouwjaar 2021
Omschrijving
Dit hedendaags gelijkvloers appartement maakt deel uit van het woonproject ‘Hof Van Gent’, een rustig en groen binnengebied met een mix van woningen en appartementen. De ligging is bijzonder gunstig: op fietsafstand van het historisch centrum, dichtbij station Gent-Sint-Pieters en vlot bereikbaar via de invalswegen. In de onmiddellijke omgeving zijn er supermarkten, scholen en andere voorzieningen.
De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op een volledig uitgeruste open keuken. Grote schuiframen geven uit op het zonnig terras van 23 m² en de privatieve tuin van 83 m².
Via de trap bereik je de bovenverdieping met drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aansluitende badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Verder is er een apart toilet en een handige berging.
Het appartement is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, voorzien van parketvloeren en vloerverwarming. Het voldoet aan de BEN-normen (Bijna-EnergieNeutraal, bouwjaar 2021).
Bij het appartement hoort ook een autostaanplaats, die inbegrepen is in de prijs.
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op een volledig uitgeruste open keuken. Grote schuiframen geven uit op het zonnig terras van 23 m² en de privatieve tuin van 83 m².
Via de trap bereik je de bovenverdieping met drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aansluitende badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Verder is er een apart toilet en een handige berging.
Het appartement is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, voorzien van parketvloeren en vloerverwarming. Het voldoet aan de BEN-normen (Bijna-EnergieNeutraal, bouwjaar 2021).
Bij het appartement hoort ook een autostaanplaats, die inbegrepen is in de prijs.
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
| Tuin | 83m² |
| Terras | 23m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 157m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.306 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E25 (40.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31505472) / Perceelscore: A (ID: 0656/00B003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
40
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
