Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Instapklaar en charmant appartement in Gent

Instapklaar en charmant appartement in Gent

€ 245.000

Instapklaar appartement in Gent, ideaal voor starters, studerende kinderen of als investering. Gerenoveerd in 2021, met EPC B en quasi geen gemeenschappelijke kosten.

Rendement
3,45 %
Huurprijs
€ 9.600/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
40m²
Renovatiejaar
2021
Slaapkamers
1
Terras of tuin
Nee
EPC
135 kWh/m²

Omschrijving

Op zoek naar een eerste eigen stek, een comfortabele woonoplossing voor studerende kinderen of een interessante investering? Dit instapklare appartement in de Antoon Sanderusstraat 5A in Gent biedt heel wat mogelijkheden.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 40 m². De leefruimte met open keuken vormt een aangename plek om te wonen, terwijl de aparte slaapkamer en de verzorgde badkamer zorgen voor het nodige comfort. Dankzij de renovatie in 2021 is het appartement bovendien modern afgewerkt en meteen klaar voor gebruik.

Ook op energetisch en technisch vlak zit je goed, met een EPC-label B, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest. Een bijzonder pluspunt is het gebouw zonder syndicus, waardoor er zo goed als geen gemeenschappelijke kosten zijn. Dat maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie betaalbaar wil wonen, maar ook voor wie op zoek is naar een investering met beperkte vaste lasten.

Neem contact op bij interesse!

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Renovatiejaar 2021
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Lift Nee
Bewoonbare oppervlakte 40m²
Kadastraal inkomen € 314
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 9.600
Bruto huurrendement 3.45 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Hoogrendementsbeglazing

Wettelijke informatie

EPC 135 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 10549753) / Perceelscore: A (ID: 1987/00Z000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

135 kWh/m²

Je makelaars

Imresizer resize Gilles Waegebaert horizontalefoto 05072024 1 n Yjk Vr B
Gilles Waegebaert

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 145

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.