




Instapklaar appartement in Gent, ideaal voor starters, studerende kinderen of als investering. Gerenoveerd in 2021, met EPC B en quasi geen gemeenschappelijke kosten.
|
Rendement
3,45 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
40m²
|
|
Renovatiejaar
2021
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
135 kWh/m²
|
|
Rendement
3,45 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
40m²
|
|
Renovatiejaar
2021
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
135 kWh/m²
|
Omschrijving
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 40 m². De leefruimte met open keuken vormt een aangename plek om te wonen, terwijl de aparte slaapkamer en de verzorgde badkamer zorgen voor het nodige comfort. Dankzij de renovatie in 2021 is het appartement bovendien modern afgewerkt en meteen klaar voor gebruik.
Ook op energetisch en technisch vlak zit je goed, met een EPC-label B, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest. Een bijzonder pluspunt is het gebouw zonder syndicus, waardoor er zo goed als geen gemeenschappelijke kosten zijn. Dat maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie betaalbaar wil wonen, maar ook voor wie op zoek is naar een investering met beperkte vaste lasten.
Neem contact op bij interesse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 40m² |
| Kadastraal inkomen | € 314 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 3.45 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 135 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10549753) / Perceelscore: A (ID: 1987/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
