Uitzonderlijk en energiezuinig appartement te koop aan het Novaretzpad in Gent. Dit recente pand biedt 3 ruime slaapkamers, 2 riante terrassen en pure luxe in een groen woonpark nabij de Schelde.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
59 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
59 kWh/m²
|
1
Top locatie!
2
Energiezuinig
3
Nabij de schelde
Omschrijving
Op zoek naar een moderne en comfortabele plek om te wonen? Dit prachtige appartement aan het Novaretzpad in de groene zuidrand van Gent biedt precies wat je zoekt.
Het recente pand ligt in een rustig woonpark waar stad en natuur elkaar perfect in balans houden. De locatie is een absolute troef: je wandelt zo naar de oevers van de Schelde om even uit te waaien, maar door de nabijheid van de E40, E17, R4 en R40 ben je ook overal razendsnel.
Binnenin draait alles om licht en ruimte. De grote ramen trekken de leefruimte helemaal open en zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschik je over drie slaapkamers, een perfect uitgeruste keuken en een badkamer. Als kers op de taart is er een gemeenschappelijk dakterras, waar je kan genieten van een prachtig uitzicht over de stad Gent.
Verder heb je de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor € 45.000 en een privatieve kelderberging voor € 7.500.
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons en we plannen het graag voor je in!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het recente pand ligt in een rustig woonpark waar stad en natuur elkaar perfect in balans houden. De locatie is een absolute troef: je wandelt zo naar de oevers van de Schelde om even uit te waaien, maar door de nabijheid van de E40, E17, R4 en R40 ben je ook overal razendsnel.
Binnenin draait alles om licht en ruimte. De grote ramen trekken de leefruimte helemaal open en zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschik je over drie slaapkamers, een perfect uitgeruste keuken en een badkamer. Als kers op de taart is er een gemeenschappelijk dakterras, waar je kan genieten van een prachtig uitzicht over de stad Gent.
Verder heb je de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor € 45.000 en een privatieve kelderberging voor € 7.500.
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons en we plannen het graag voor je in!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 37m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 130m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.198 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E35 (59 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 31394664) - A (ID: 31639178) - A (ID: 31394679) - A (ID: 31168560) - A (ID: 31168555) - A (ID: 31639374) - A (ID: 31324553) / Perceelscore: D (ID: 0750/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
59
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
