Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Riant appartement met fenomenaal uitzicht te Gent

575.000
Nationale Vastgoedweek

Royaal appartement met een ongeëvenaard uitzicht nabij Gent centrum. Na renovatie kan dit een ware pièce unique worden!

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
200m²
Slaapkamers
3
Terras
Ja
Bouwjaar
1970
EPC
104 kWh/m²

Omschrijving

De residentie 'Rijsenberg' naar ontwerp van arch. C. Van Grimbergen rijst hoog boven alles uit. Het appartement bevindt zich op de 8ste verdieping en heeft zowel vooraan als achteraan een groot terras met fenomenaal verzicht over Gent en de groene rand ten zuiden van de stad.
Het gebouw dat opgenomen is in het onroerend erfgoedregister bevindt zich in de bijzonder gegeerde en rustige wijk rond het station Gent-Sint-Pieters die wordt gekenmerkt door de fantastische verbindingen en de nabijheid van Gent centrum.

Het te renoveren appartement is 200 m² groot waardoor er mogelijkheden zat zijn. Na renovatie kan dit een ware pièce unique worden.

*INDELING*
- Voorzijde: inkomhal, keuken, woonkamer met eetkamer, terras no. 1, badkamer 1, toilet.
- Achterzijde: 3 slaapkamers waarvan er 2 uitgeven op terras no. 2, badkamer, toilet, douchekamer.
- Kelderberging inclusief
- Ruime garagebox aan te kopen voor 30.000 EUR

*BELANGRIJK*
- EPC 104 kWh (B)
- EK niet conform
- vrij bij akte

Samengevat: een buitenkans voor wie op zoek is naar een groot appartement op een toplocatie om zelf zijn stempel op te drukken.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1970
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 8
Aantal verdiepingen 12
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 25m²
Bewoonbare oppervlakte 200m²
Kadastraal inkomen € 2.174
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 104.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

104 kWh/m²

Je makelaars

Gilles Waegebaert 2021 voorkeur 200x200 Ol Sz0 An

Gilles Waegebaert

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 145

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.