Ruime studioloft van 78 m² met open leefruimte, afzonderlijke slaaphoek en praktische bergruimte. EPC B, vloerverwarming en conforme elektriciteit. Karaktervol wonen in Gent.
|
Rendement
3,06 %
|
Huurprijs
€ 9.900/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
78m²
|
|
Renovatiejaar
2015
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
153 kWh/m²
|
|
Rendement
3,06 %
|
Huurprijs
€ 9.900/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
78m²
|
|
Renovatiejaar
2015
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
153 kWh/m²
|
1
Uitgesproken loftgevoel
2
Renovatie van 2015
3
Karaktervol
Omschrijving
In de Spitaalpoortstraat, op de grens van Gent en Sint-Amandsberg, bevindt zich deze verrassend ruime studioloft van 78 m². Een eigendom met een uitgesproken loftgevoel, waar openheid, licht en karaktervolle architectuur centraal staan.
Via de privatieve inkom komt u binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar wonen, koken en ontspannen op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. De combinatie van de witgeschilderde baksteen, de grote raampartijen en de robuuste vloer zorgt voor een bijzonder sfeervolle en eigentijdse woonbeleving.
Achteraan in de loft bevindt zich een afzonderlijke slaaphoek, die op een slimme manier werd geïntegreerd in het geheel. Onder deze verhoogde slaapzone is bovendien praktische bergruimte voorzien. Hierdoor wordt de beschikbare oppervlakte optimaal benut zonder het open karakter van de loft te verliezen.
Hoewel de eigendom op papier als studio wordt aangeduid, voelt deze woning door haar oppervlakte, indeling en ruimtelijkheid veel meer aan als een volwaardige loft. De open leefruimte biedt bovendien voldoende mogelijkheden om verschillende woonfuncties duidelijk van elkaar te onderscheiden.
Ook technisch biedt de loft de nodige troeven: EPC-label B, vloerverwarming, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest.
Het gebouw bestaat uit slechts twee entiteiten, waardoor er geen syndicus is en de gemeenschappelijke kosten minimaal blijven.
Momenteel wordt deze studio verhuurd voor € 825.
Een karaktervolle stadsloft voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een eigenzinnige woonbeleving, op een locatie waar Gent en Sint-Amandsberg samenkomen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Via de privatieve inkom komt u binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar wonen, koken en ontspannen op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. De combinatie van de witgeschilderde baksteen, de grote raampartijen en de robuuste vloer zorgt voor een bijzonder sfeervolle en eigentijdse woonbeleving.
Achteraan in de loft bevindt zich een afzonderlijke slaaphoek, die op een slimme manier werd geïntegreerd in het geheel. Onder deze verhoogde slaapzone is bovendien praktische bergruimte voorzien. Hierdoor wordt de beschikbare oppervlakte optimaal benut zonder het open karakter van de loft te verliezen.
Hoewel de eigendom op papier als studio wordt aangeduid, voelt deze woning door haar oppervlakte, indeling en ruimtelijkheid veel meer aan als een volwaardige loft. De open leefruimte biedt bovendien voldoende mogelijkheden om verschillende woonfuncties duidelijk van elkaar te onderscheiden.
Ook technisch biedt de loft de nodige troeven: EPC-label B, vloerverwarming, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest.
Het gebouw bestaat uit slechts twee entiteiten, waardoor er geen syndicus is en de gemeenschappelijke kosten minimaal blijven.
Momenteel wordt deze studio verhuurd voor € 825.
Een karaktervolle stadsloft voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een eigenzinnige woonbeleving, op een locatie waar Gent en Sint-Amandsberg samenkomen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
ErfgoedDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
StedenbouwDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EKDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 78m² |
| Kadastraal inkomen | € 597 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.900 |
| Bruto huurrendement | 3.06 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 153 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 19544571) / Perceelscore: B (ID: 0885/02E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
153
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
