Studio te koop met een ruim balkon aan de Floraliënlaan. Voorzien van een aparte keuken en badkamer. Toplocatie bij het Citadelpark en station Gent-Sint-Pieters. Vlotte verbinding via E40/E17.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
40m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1973
|
EPC
133 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
40m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1973
|
EPC
133 kWh/m²
|
1
Terras
2
EPC B
3
Top locatie!
Omschrijving
Deze studio te koop aan de Floraliënlaan biedt een praktische indeling. Bij binnenkomst treft u de leefruimte met slaaphoek die is afgewerkt met een houten parketvloer. De grote raampartij over de volledige breedte van de kamer zorgt voor direct daglicht en biedt toegang tot het private balkon.
De keuken bevindt zich in een aparte ruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad inclusief douchefunctie, een wastafel en een toilet. Het appartement maakt deel uit van een onderhouden gebouw dat beschikt over een lift.
De locatie van de studio is een belangrijke troef. De Floraliënlaan grenst direct aan het Citadelpark, waardoor groen en recreatie op korte afstand liggen. Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer, ligt het station Gent-Sint-Pieters op wandelafstand. Daarnaast is de studio vlot bereikbaar met de wagen via de Gentse ring (R40) en de nabijgelegen oprit van de E40 en E17.
Troeven:
- centrale ligging
- veel lichtinval
- EPC B
Momenteel is deze studio verhuurd.
Interesse in deze studio? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
De gebruikte foto's werden met behulp van AI bewerkt (sommige zaken werden weggehaald). Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De keuken bevindt zich in een aparte ruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad inclusief douchefunctie, een wastafel en een toilet. Het appartement maakt deel uit van een onderhouden gebouw dat beschikt over een lift.
De locatie van de studio is een belangrijke troef. De Floraliënlaan grenst direct aan het Citadelpark, waardoor groen en recreatie op korte afstand liggen. Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer, ligt het station Gent-Sint-Pieters op wandelafstand. Daarnaast is de studio vlot bereikbaar met de wagen via de Gentse ring (R40) en de nabijgelegen oprit van de E40 en E17.
Troeven:
- centrale ligging
- veel lichtinval
- EPC B
Momenteel is deze studio verhuurd.
Interesse in deze studio? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
De gebruikte foto's werden met behulp van AI bewerkt (sommige zaken werden weggehaald). Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Studio |
| Bouwjaar | 1973 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 4m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 40m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 133 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 5907000) - A (ID: 5907000) / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
133
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
