Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Uitzonderlijk gelegen appartement te koop te centrum Gent

Uitzonderlijk gelegen appartement te koop te centrum Gent

575.000

In het hart van het historische centrum van Gent, verscholen in de rustige Heilige-Geeststraat, bevindt zich dit uitzonderlijk ruim en lichtrijk duplex-appartement van ca. 140 m².

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
143m²
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
Bouwjaar
2001
EPC
205 kWh/m²
1

Centrum Gent

2

2 terrassen

3

Zicht op de torens

Omschrijving

In de charmante en rustige Heilige-Geeststraat, pal in het historische centrum van Gent, bevindt zich dit bijzondere duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m². Deze stijlvolle woonst combineert ruimtelijk wonen met veel buitenruimte en de mogelijkheid tot privéparking, een echte zeldzaamheid in de binnenstad.

Gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, biedt dit appartement het comfort van een hedendaagse indeling op een unieke locatie. De leefruimte is een absolute troef: een ruime doorzonliving met grote raampartijen en overvloedig daglicht. De open keuken sluit naadloos aan op het zonnige terras aan de achterzijde. Aan de straatzijde bevindt zich een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als ruime bureau en bibliotheek, perfect voor wie van thuis uit werkt of extra leefruimte zoekt.

De bovenverdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een nachthal, een ingerichte badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel, en toegang tot een tweede, rustig gelegen terras met een sfeervol uitzicht op de Sint-Niklaaskerk. Op het gelijkvloers is er nog een privatieve berging.

De dubbele garage wordt aangeboden voor €100.000.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen op een absolute toplocatie.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2001
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 5
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 143m²
Kadastraal inkomen € 1.331
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 205.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 8316783) / Perceelscore: B (ID: 0236/00N000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

205 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Waes 200x200 082024
Mathias Waes

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 076

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.