Handelspand (ca. 126 m²) te koop in Gent, tussen het Zuid en Sint-Anna. Momenteel verhuurd.
1
Visibiliteit
2
Locatie
3
Bereikbaarheid
Omschrijving
Dit handelspand van ca. 126 m² bevindt zich op een uitstekende locatie tussen het Zuid en Sint-Anna, in een levendige buurt met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het Zuid, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer en verbindingswegen, geniet het pand van een sterke commerciële ligging. Bovendien bevinden het Zuidpark en de Gentse binnenstad zich op wandelafstand.
De handelsruimte beschikt over een brede etalage met centrale inkomdeur, wat zorgt voor een goede visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval. De praktische indeling loopt door tot achteraan het pand en wordt aangevuld met een keuken en sanitair.
Het pand is momenteel verhuurd.
Hebt u interesse in dit handelspand te koop in Gent? Vraag meer info of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De handelsruimte beschikt over een brede etalage met centrale inkomdeur, wat zorgt voor een goede visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval. De praktische indeling loopt door tot achteraan het pand en wordt aangevuld met een keuken en sanitair.
Het pand is momenteel verhuurd.
Hebt u interesse in dit handelspand te koop in Gent? Vraag meer info of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Verdieping | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 123m² |
| Handelsoppervlakte | 123m² |
| Bebouwde oppervlakte | 123m² |
| Onroerende voorheffing | € 2.582 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10576304) / Perceelscore: A (ID: 2530/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Vanaf 1 januari 2025 heeft woonmaatschappij Thuispunt Gent een uitgebreid voorkooprecht op het volledige grondgebied van Gent. Dit betekent dat zij het hoogste bod kunnen evenaren bij de aankoop van woningen en bouwgronden in woongebied om sociale woningen te realiseren, met als doel 20% sociale woningen tegen 2050. |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
