Dit handelspand met te renoveren woonst te koop geniet een commerciële toplocatie in het toeristische centrum van Gent, vlakbij de stadshal en de Korenmarkt. De grote etalageruiten halen het maximum uit alle passage.
1
Commerciële toplocatie in toeristisch centrum van Gent
2
Zeer veel passage en zichtbaarheid
3
Lichtrijke handelsruimte
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale formule. De vermelde prijs is een richtprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit handelspand te koop geniet van een commerciële toplocatie in Gent: middenin het toeristische centrum, tussen de stadshal en de Korenmarkt in en omgeven door vele andere zaken en restaurants. Dit betekent dat er altijd enorm veel passage is, waar de grote etalageruiten optimaal gebruik van maken. Daarnaast beschikt het pand over een te renoveren woning met heel wat potentieel op de twee bovengelegen verdiepen. Mits de nodige investering kan dit worden omgetoverd tot een prachtwoning op een absolute toplocatie.
Oppervlakte:
- Perceeloppervlakte: 65 m²
- Bebouwde oppervlakte: 65 m²
Specificaties:
- Gevelbreedte: 4,22 m
- Alarmsysteem
- Beveilingingsrolluik
- Sanitair
- Kelder
- Zolder
- Gas is aanwezig
- Ventilatie
Hebt u interesse in dit handelspand te koop in Gent? Aarzel dan niet ons te contacteren via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
--Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.--
Dit handelspand te koop geniet van een commerciële toplocatie in Gent: middenin het toeristische centrum, tussen de stadshal en de Korenmarkt in en omgeven door vele andere zaken en restaurants. Dit betekent dat er altijd enorm veel passage is, waar de grote etalageruiten optimaal gebruik van maken. Daarnaast beschikt het pand over een te renoveren woning met heel wat potentieel op de twee bovengelegen verdiepen. Mits de nodige investering kan dit worden omgetoverd tot een prachtwoning op een absolute toplocatie.
Oppervlakte:
- Perceeloppervlakte: 65 m²
- Bebouwde oppervlakte: 65 m²
Specificaties:
- Gevelbreedte: 4,22 m
- Alarmsysteem
- Beveilingingsrolluik
- Sanitair
- Kelder
- Zolder
- Gas is aanwezig
- Ventilatie
Hebt u interesse in dit handelspand te koop in Gent? Aarzel dan niet ons te contacteren via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
--Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.--
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 65m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 65m² |
| Handelsoppervlakte | 65m² |
| Bebouwde oppervlakte | 65m² |
| Kadastraal inkomen | € 956 |
| Onroerende voorheffing | € 841 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 24.000 |
| Bruto huurrendement | 5.32 % |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8670056) / Perceelscore: A (ID: 44803C0392/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
